Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de tipo judicial, lo que significa que un juez ordena la venta del piso para pagar las deudas de su dueño. Para participar, tienes que depositar 8.150 € en la cuenta del juzgado. No hay un precio mínimo de puja, así que puedes ofrecer desde el primer euro, aunque lo normal es pujar cerca del valor de subasta. La puja más alta gana, pero ojo: si tu oferta es inferior al 70% del valor (114.100 €), el dueño o el banco pueden impugnarla. Lo más importante es que el piso viene con 'cargas' que no desaparecen al comprarlo: tienes que asumir las hipotecas y deudas pendientes. Esto significa que no solo pagas los 163.000 € de la subasta, sino que además tendrás que hacerte cargo de los préstamos que pesan sobre la vivienda. Infórmate bien antes de pujar.
Apartamento en Torremolinos con vistas al mar en subasta judicial
Apartamento de 39 m² en Torremolinos, en la Urbanización La Roca Chica junto a la playa del Bajondillo, con un valor de …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 02:00:07: 280.360 €
- 2026-07-15 08:30:05: 280.360 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 8.150 € en la cuenta del juzgado. No hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier cantidad. Si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (114.100 €), el propietario o el banco pueden mejorarla. La subasta tiene prórroga de 24 horas si alguien puja al final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/. CASTILLO DEL INGLES, 7. ESC. 1, PLANTA 4ª, PUERTA 7.
Apartamento de 39 m² en Torremolinos, en la Urbanización La Roca Chica junto a la playa del Bajondillo, con un valor de subasta de 163.000 €. No hay tasación disponible y el inmueble acumula cargas cuantiosas: cuatro hipotecas (algunas con principal relevante) y varios embargos, lo que dispara el riesgo. La subasta es judicial vía apremio, con puja mínima eliminada y un depósito de 8.150 €. Antes de pujar, es imprescindible analizar cada carga y calcular la deuda total que subrogarías.
Lo bueno
IA- Ubicación privilegiada en primera línea de playa del Bajondillo, Torremolinos
- Vistas al mar desde la cuarta planta
- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde el primer euro
- Posibilidad de prórroga automática de 24 horas si se puja al final
Lo delicado
IA- Múltiples hipotecas: principal total superior a 225.000 € (163.000 € + 40.000 € + 13.000 € + 9.000 €) que pasarían al adjudicatario
- Embargos administrativos y judiciales por importes adicionales (más de 70.000 €)
- Se desconoce la situación posesoria: podría estar ocupado o con inquilinos
- Sin tasación ni valor de mercado estimado, imposible calcular descuento
- La cantidad reclamada (267.353 €) supera ampliamente el valor de subasta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio de un apartamento en Torremolinos, con un valor de subasta de 163.000 €. La certificación de cargas muestra un entramado de hipotecas: una primera hipoteca de 163.000 € novada y cedida a Axactor, más tres hipotecas adicionales a favor de Banco Popular (por 40.000 €, 13.000 € y 9.000 €, modificadas posteriormente). También hay anotaciones de embargo por deudas municipales (Torremolinos y Écija) y una anotación de Axactor por 63.070 €. La suma de los principales hipotecarios asciende a 225.000 €, más intereses y costas. Esto implica que el adjudicatario deberá subrogarse en dichas cargas, o bien negociar con los acreedores su cancelación. La ausencia de tasación dificulta valorar el descuento real. Se desconoce la ocupación del inmueble.
Riesgo alto porque la finca tiene cuatro hipotecas y al menos cuatro embargos, con deudas que superan ampliamente el valor de subasta. Destacan una hipoteca de 163.000 € a favor de Axactor, otra de 40.000 € del Banco Popular, y embargos como el de 63.070 €, lo que suma más de 270.000 € solo en principales, sin contar intereses ni costas. Cualquier adjudicatario se subroga en estas cargas o las ve canceladas parcialmente según el orden de prelación, pero el riesgo de arrastrar deudas es muy alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta de 163.000 € no se puede contrastar con un precio de mercado porque no hay tasación. Las cargas registrales suman, solo en principales de hipotecas, más de 225.000 €, y hay embargos adicionales que elevan la deuda total. Esto anula cualquier posible descuento, ya que el precio final real estaría muy por encima del valor de subasta.
Para el pujador
IALas cargas registrales incluyen una hipoteca de 163.000 € a favor de Axactor España, tres hipotecas a favor de Banco Popular (40.000 €, 13.000 € y 9.000 €), y anotaciones de embargo: Ayuntamiento de Torremolinos (2.170 € y 4.177 €), Axactor Invest (63.070 €) y Ayuntamiento de Écija (7.194 €). El total aproximado de deuda preferente es de 225.000 € en hipotecas más 76.611 € en embargos. El adjudicatario deberá subrogarse en todas ellas o negociar su cancelación.
No hay puja mínima establecida, por lo que cualquier oferta económica es válida. El valor de subasta de 163.000 € no es el suelo de puja, sino una referencia. Los umbrales del 50% (81.500 €) y 70% (114.100 €) se aplican solo para la adjudicación si no hay mejores posturas.
- Solicita una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar el orden de prelación y la subsistencia de las cargas.
- Calcula el importe exacto pendiente de cada hipoteca (principal + intereses + costas) contactando con los acreedores, especialmente con Axactor y Banco Popular.
- Verifica si el Ayuntamiento de Torremolinos tiene otras deudas pendientes no reflejadas en la certificación (IBI, basuras, etc.).
- Averigua la situación posesoria real: visita la zona o consulta a vecinos para saber si el apartamento está ocupado o vacío.
- Confirma con la autoridad gestora si las servidumbres de paso y el túnel siguen vigentes y cómo afectan al uso del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Málaga
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔