Imagina que puedes pujar por un apartamento en la bonita Calvià, en Mallorca. El precio de salida es de unos 111.000 euros. Pero tienes que saber que este piso tiene ''cargas'', que son deudas que arrastra. Además, no se sabe si hay gente viviendo dentro ni lo puedes visitar, así que hay un riesgo alto de que esté ocupado. No hay tasación para saber si el precio es una ganga. Tienes muy poco tiempo, hasta el 3 de junio de 2026, para investigar todo esto. Es una oportunidad en un lugar privilegiado, pero con muchos ''peros'' importantes que debes revisar a fondo.
Apartamento con cargas en subasta judicial en Calvià (Mallorca) desde 111.488 EUR
Subasta judicial en vía de apremio de un apartamento en la quinta planta de un edificio, señalado co…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial en vía de apremio de un apartamento en la quinta planta de un edificio, señalado con el número 503 en la Área Paloma-1 de Calvià, Mallorca. El precio de salida es de 111.488 EUR y requiere un depósito de 5.574,40 EUR. La subasta finaliza el 03/06/2026. Los puntos CRÍTICOS son: tiene cargas, su situación posesoria no consta, no es visitable y no se ha indicado valor de tasación, lo que dificulta evaluar la oportunidad. Es imprescindible revisar el certificado de cargas y el estado de ocupación.
Lo bueno
IA- Ubicación muy atractiva en Calvià, Mallorca, con alta demanda.
- Precio de salida relativamente bajo para la zona.
- Referencia catastral presente, facilitando la identificación.
- Existe certificado de cargas para su revisión.
- Tramo de puja definido, ofreciendo transparencia en el proceso.
Lo delicado
IA- Presencia de cargas que deben ser minuciosamente analizadas.
- Situación posesoria No consta y no visitable, riesgo muy alto de ocupación.
- Ausencia de valor de tasación, imposibilitando el análisis de descuento.
- Corto plazo hasta la finalización de la subasta (03/06/2026).
- No consta si es vivienda habitual, lo que añade incertidumbre.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de un apartamento en Calvià, Mallorca, presenta una dualidad clara: una ubicación prime con un precio de salida que puede resultar atractivo, frente a un cúmulo de riesgos significativos. La existencia de cargas y el riesgo elevado de ocupación (''No consta'' y no visitable) son los principales condicionantes. La ausencia de tasación dificulta la justificación del precio de adquisición y la evaluación de un potencial descuento. La inminencia de la fecha de cierre (03/06/2026) exige una capacidad de análisis y actuación muy rápida, haciendo este activo idóneo para inversores experimentados con conocimiento del mercado local y capacidad para gestionar la complejidad legal y posesoria. La presencia de referencia catastral es un punto positivo para la identificación, pero no mitiga los otros riesgos.
Esta subasta presenta riesgos significativos que requieren una evaluación exhaustiva. La existencia de cargas sobre la propiedad es el primer punto crítico, y aunque se menciona un ''Certificado Cargas'', su contenido es vital para entender la cuantía y naturaleza de las deudas. La situación posesoria ''No consta'' y el hecho de que el apartamento no sea visitable implican un ALTO riesgo de ocupación, lo que podría derivar en largos y costosos procesos de desalojo. La ausencia de un valor de tasación oficial impide cualquier análisis de descuento y complica la valoración del bien. La fecha de cierre inminente (03/06/2026) deja muy poco margen para realizar todas las comprobaciones legales y físicas necesarias. La falta de datos sobre si es vivienda habitual añade incertidumbre.
La principal oportunidad reside en la posibilidad de adquirir un apartamento en Calvià, Mallorca, una zona de alta demanda turística y residencial, a un precio de salida de 111.488 EUR. La existencia de una referencia catastral facilita la identificación del inmueble. Aunque no hay un valor de tasación declarado que permita calcular un descuento, la ubicación premium podría hacer que el precio de salida sea atractivo para algunos inversores, especialmente si la competencia no es elevada y se puede gestionar el riesgo de ocupación. El tramo de puja fijo (2.229,76 EUR) aporta claridad al proceso.
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Datos técnicos BOE
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