Es una subasta de recaudación tributaria. Para poder pujar tienes que ingresar un depósito de 5.401,49 €. La subasta termina el 12-11-2026 a las 18:00:00. Ojo con un detalle: la ficha muestra una tasación de 108.029,82 €, pero también una puja mínima de 10.802,98 €; la puja mínima es el mínimo para participar, no la “garantía” de que te lo adjudiquen por ese importe. La carga principal que aparece es una servidumbre/afección (zona ajardinada y piscina) con importe declarado de 7.772 €, que puede implicar participación en gastos según se describa en la documentación registral.
Almacén en Cálig (2006) en Subasta: puja mínima 10.802,98 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Cargas que asume el comprador: 7,77 €
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar debes consignar el depósito de 5.401,49 €. La puja mínima indicada es 10.802,98 € y el incremento entre pujas es de 600,00 €. Los umbrales LEC 50%/70% no aparecen calculados en la ficha, así que tu estrategia debe basarse en la evolución de la puja y en la referencia económica que te confirme la documentación complementaria.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01
Se subasta un almacén en Cálig (Castellón), en la dirección CL SENILL 12 Es:1 Pl:-1 Pt:01, con fecha de fin el 12-11-2026 a las 18:00:00. La tasación que figura es de 108.029,82 € y la puja mínima indicada es 10.802,98 €, con incremento de 600,00 € entre pujas. Para participar hay que consignar un depósito de 5.401,49 €. Entre las cargas consta una servidumbre/afección relacionada con el uso de zona ajardinada y piscina, con importe de cargas declarado de 7.772 €.
Lo bueno
IA- Puja mínima publicada muy baja frente a la tasación: 10.802,98 € vs 108.029,82 € (potencial de entrada muy competitiva).
- Depósito definido: 5.401,49 €, y tramos entre pujas de 600,00 € (permite planificar tu estrategia de pujas).
- Cargas existentes identificadas en BOE (servidumbre/afección concreta) con importe declarado 7.772 €, en lugar de “cargas desconocidas”.
- Fecha fin concreta: 12-11-2026 a las 18:00:00.
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 8 €. Confirma el saldo que subsista.
- No consta el “valor de subasta” (figura como No consta): falta una referencia económica clave para interpretar con seguridad el suelo del procedimiento.
- Situación posesoria “No consta” y visitabilidad “No consta”: posible incertidumbre sobre acceso, estado real y tiempos de puesta a disposición.
- Existe una servidumbre sobre zona ajardinada y piscina con participación en gastos; el impacto práctico depende de la documentación registral completa.
- No hay documentos descargados en la ficha (la información complementaria requiere iniciar sesión en el portal).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: local/almacén (planta sótano) en Cálig, con superficie construida 579 m² y referencia catastral 5925301BE7852N0020IT. Se indica cuota de participación en el edificio (4,99%). Cargas: existe servidumbre/afección registral sobre el uso y disfrute de zona ajardinada y piscina del predio sirviente, con participación en gastos de conservación/mantenimiento/reparación; en la ficha figura “importe de cargas” de 7.772 €. No hay datos de hipoteca/embargo preferente en el resumen estructurado. Riesgos procedimentales/diligencia: posesión y visitabilidad “No consta”, por lo que la asignación de costes de puesta a disposición y el calendario de acceso son inciertos sin documentación adicional. Dato económico incompleto: “valor de subasta” no consta; sí constan tasación (108.029,82 €), depósito (5.401,49 €), puja mínima (10.802,98 €) e incremento (600 €).
Riesgo medio. Señales concretas: no consta la situación posesoria (“No consta” y “No consta” en visitable), así que no se puede confirmar si el inmueble está libre o si habría gestión adicional para el acceso. Además, hay una carga/afección cuantificada en BOE (importe de cargas declarado: 7.772 €) vinculada a una servidumbre de zona ajardinada y piscina; aunque el importe que aparece no sugiere por sí solo un sobrecoste enorme frente a la tasación, sí es una carga real que hay que entender en detalle (proporción de gastos, alcance, y cómo impacta al uso).
La oportunidad principal está en la diferencia entre la tasación (108.029,82 €) y la puja mínima publicada (10.802,98 €), lo que sugiere que podrías entrar en niveles muy por debajo de una referencia de mercado. Aun así, falta un dato clave: el “valor de subasta” no aparece como importe (está indicado como No consta), y eso impide confirmar al 100% cómo se configura exactamente el suelo económico del procedimiento. Por eso la oportunidad no se valora como “alta con total seguridad”, aunque el salto frente a la tasación es grande.
Para el pujador
IACargas declaradas en BOE: servidumbre/afección por razón de procedencia de la anotación/inscripción 7, relativa al uso y disfrute de zona ajardinada y piscina del predio sirviente, con participación en gastos de conservación/mantenimiento/reparación en la proporción que se determine. En la ficha figura un “importe de cargas declarado” normalizado de 7.772 €. No se indica en los datos aportados si ese importe corresponde a una carga única, a una estimación o a otra forma de cuantificación; esa parte requiere corroboración en la documentación del expediente.
La puja mínima publicada es 10.802,98 € (pc_minimum_bid_raw: 10.802,98 €). En la ficha no aparecen calculados los umbrales LEC 50% y 70% (figuran como “No calculado”), así que no se puede usar esa referencia numérica. Además, el “valor de subasta” no consta como importe, por lo que conviene no asumir que la tasación o la puja mínima funcionan como suelo de adjudicación en la práctica sin verificar el expediente.
- Revisar la información complementaria en el portal (no descargada en la ficha).
- Confirmar visitabilidad y situación posesoria (en la ficha figura “No consta”).
- Entender la servidumbre de zona ajardinada/piscina y cómo se reparten los gastos (carga declarada 7.772 €).
- Verificar el encaje del procedimiento dado que “valor de subasta” no consta, pero sí hay puja mínima y depósito.
- Planificar incrementos: 600,00 € entre pujas desde la puja mínima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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