Una subasta de la AEAT es una venta forzosa para cobrar deudas con Hacienda: pujas en su portal, no en un juzgado. Para participar ingresas un depósito de 105,04 €. La expresión 50% del pleno dominio significa que, si ganas, serás copropietario al 50% de esa plaza, no dueño único: hace falta acuerdo con la otra persona para usarla o venderla. El valor de subasta (2.100,98 €) es la cifra de referencia; la puja mínima (210,10 €) es el primer importe con el que te dejan entrar. La tasación es la misma cifra, así que no hay un descuento oficial evidente.
50% de plaza de garaje en Valmojado (Toledo) en subasta
Se subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de garaje número 8, en el sótano del edificio de la calle Príncipe Felip…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.050 €) el coste supera la puja máxima recomendada (592 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta de la AEAT necesitas depositar 105,04 €. La puja mínima de participación es 210,10 €: no la confundas con el valor de subasta de 2.100,98 €. Los umbrales de referencia del 50% y del 70% quedan en 1.050,49 € y 1.470,69 €, y el incremento entre pujas es de 200,00 €, así que planifica el siguiente salto antes de picar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PRINCIPE FELIPE 44, 1, -1, 08 45940 VALMOJADO
Se subasta el 50% del pleno dominio de la plaza de garaje número 8, en el sótano del edificio de la calle Príncipe Felipe 44, en Valmojado (Toledo). El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.100,98 €; la puja mínima es 210,10 € y el depósito para pujar es 105,04 €. La subasta de la AEAT finaliza el 31 de agosto de 2026. Lo más relevante: no compras la plaza entera, sino la mitad en copropiedad, y la Agencia Tributaria declara 0 € de cargas en la ficha. La superficie útil es 12,75 m², con acceso peatonal por la Plaza de la Cañada.
Lo bueno
IA- La ficha de la AEAT declara 0 € de cargas y el resumen indica sin cargas declaradas.
- El depósito es de 105,04 €, un umbral de entrada bajo en términos absolutos.
- Hay dirección concreta, referencia catastral 7215002VK0571N0008MQ y superficie útil de 12,75 m².
- La puja mínima (210,10 €) está publicada y se distingue con claridad del valor de subasta (2.100,98 €).
Lo delicado
IA- No se subasta la plaza entera: solo el 50% del pleno dominio, así que compartirás la titularidad con otra persona.
- No hay descuento: tasación y valor de subasta coinciden en 2.100,98 €.
- El incremento de puja es de 200,00 €, casi tanto como la propia puja mínima, así que el segundo tramo ya sube con fuerza.
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas: hay que contrastar en el Registro.
- La estimación de mercado tiene confianza baja y no usa una referencia municipal de metros de la plaza.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAConviene tratarlo como ejecución sobre la mitad indivisa de la finca (código registral CRU 45013000993671 y catastro 7215002VK0571N0008MQ), no como compra de un garaje llave en mano. Que tasación y valor de subasta coincidan elimina el relato de ganga. Revisa linderos (zona de maniobras al frente, plazas 7 y 9 a los lados, muro a la calle Príncipe Felipe) y las fotos del portal de la AEAT. Si el copropietario no coopera, el escenario posterior es negociación o una posible división de cosa común; eso no cabe en el presupuesto de 2.100,98 €.
El riesgo es alto porque se transmite solo el 50% del pleno dominio de la plaza: si te la adjudican, pasas a ser copropietario de un garaje, no dueño exclusivo. Eso es una cuota indivisa concreta, no un aviso genérico. La ficha de la AEAT declara cargas 0 y no hay ocupación confirmada ni vivienda habitual; el salto a alto no viene de que no conste la posesión o la visita, sino de que el bien útil (usar o vender la plaza entera) queda condicionado al otro 50%.
No hay descuento frente a tasación: el valor de subasta es 2.100,98 €, igual que la tasación de 2.100,98 €. El mercado estimado queda entre 1.848,86 € y 2.353,10 € (confianza baja, anclado a la tasación oficial y sin referencia municipal de metros de la plaza), así que el valor de subasta se sitúa en banda media, no por debajo de mercado de forma clara. El techo orientativo de puja es 592,44 €: por encima, el ITP y el resto de gastos se comen un ticket tan pequeño, y además solo adquieres el 50% del pleno dominio. Score bajo porque no hay ganga de precio y el derecho es una mitad indivisa.
Para el pujador
IALa AEAT publica cargas 0 y el resumen de la plataforma indica sin cargas declaradas. No hay texto de certificación de cargas porque no se han descargado documentos. Según la ficha no constan hipotecas ni embargos con importe. El riesgo económico real aquí es la copropiedad al 50% y posibles derramas de la comunidad, que no tienen por qué aparecer como carga de subasta. El aviso automático de valoración sobre cargas o embargos pendientes no está respaldado por el importe de la ficha (0 €): hay que verificarlo en el Registro, no darlo por cierto.
Sí hay puja mínima: 210,10 €, aproximadamente el 10% del valor de subasta. El valor de subasta de 2.100,98 € no es el suelo para entrar a pujar; es la base del depósito y de los umbrales. Los umbrales del 50% (1.050,49 €) y del 70% (1.470,69 €) son referencias de adjudicación, no un requisito para participar. No aplica el supuesto de subasta sin puja mínima.
- Confirmar en el portal de la AEAT el depósito de 105,04 € y el plazo para ingresarlo.
- Tener clara la diferencia entre valor de subasta (2.100,98 €) y puja mínima (210,10 €).
- Aceptar que, si ganas, serás dueño solo del 50% de la plaza 8.
- Consultar nota simple y, si puedes, ver la plaza en el sótano, entre las plazas 7 y 9.
- Calcular un techo de puja realista (orientación 592,44 €) sumando impuestos y gastos.
- Revisar el incremento de 200,00 € para no quedarte corto en el siguiente tramo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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