Esta es una subasta organizada por Hacienda para cobrar una deuda. El factor crítico aquí es entender el concepto de 'proindiviso': si ganas, solo serás dueño de la mitad del local. Compartirás la propiedad con otra persona, lo que a menudo requiere conocimientos legales para llegar a un acuerdo después de la compra. Para participar necesitas tener en tu cuenta bancaria los 632,72 € del depósito.
50% de Local/Almacén en Arnedo (La Rioja)
Subasta de la Agencia Tributaria que corresponde al 50% de la propiedad de un local en planta baja d…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes bloquear en tu banco el depósito de 632,72 €. La subasta permite una puja inicial de 1.265,45 € con tramos de 500,00 €. Una adjudicación firme directa sin pasar por revisión de la mesa requiere pujar por encima de 8.858,15 €.
Subasta de la Agencia Tributaria que corresponde al 50% de la propiedad de un local en planta baja destinado a almacén y aparcamiento en Arnedo (La Rioja). El inmueble tiene una superficie útil de 31 metros cuadrados. El valor total de subasta para esta participación indivisa es de 12.654,50 €. No constan cargas adicionales en el expediente. La fecha límite para participar es el 8 de junio de 2026 y requiere un depósito previo de 632,72 €.
Lo bueno
IA- Inversión de capital inicial muy reducida (valoración de 12.654,50 €)
- No constan cargas preferentes inscritas según los datos aportados por Hacienda
- Depósito asequible de 632,72 € para poder participar
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del inmueble, no la propiedad completa
- El copropietario actual tiene derecho preferente para quedarse con tu parte por el mismo precio (retracto)
- No hay constancia de la situación posesoria (puede estar ocupado o en uso por el otro dueño)
- Ausencia de fotografías, tasación pericial interior e información sobre deudas de comunidad
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAExpediente de apremio de la AEAT sobre el 50% del pleno dominio de una finca registral en Arnedo. Sin cargas registrales previas declaradas según la ficha. Hay que prestar especial atención al ejercicio del derecho de retracto por parte del comunero restante tras el decreto de adjudicación, y al coste temporal y económico de una eventual demanda de división de cosa común.
El riesgo es alto porque solo adquieres el 50% de la propiedad (proindiviso). Esto significa que no podrás usar ni disponer del local de forma exclusiva sin el acuerdo del otro copropietario, quien además tiene derecho de retracto para igualar tu puja. También se desconoce el estado de ocupación actual.
La oportunidad se centra en adquirir la mitad de este inmueble con un desembolso inicial muy bajo. Al tratarse de una parte proporcional y no de la totalidad, el interés económico radica en negociar posteriormente la venta o compra con el otro copropietario, o bien iniciar una disolución del proindiviso judicialmente.
Para el pujador
IALa ficha de la autoridad gestora indica que no hay cargas ni gravámenes anteriores que asumir, pero es un dato que debe contrastarse obligatoriamente pidiendo una Nota Simple registral antes de comprometer el depósito.
Hacienda permite comenzar las pujas desde 1.265,45 €. Sin embargo, la Ley marca que tu oferta debería superar los 8.858,15 € (el 70% del valor) para asegurarte la adjudicación automática. Si pujas por debajo de 6.327,25 € (el 50%), Hacienda podrá rechazar tu oferta si la considera demasiado baja.
- Descargar y revisar la Nota Simple registral en Arnedo
- Confirmar que tienes los 632,72 € del depósito listos en el banco
- Asegurar capacidad económica para mantener un proindiviso a largo plazo
- Verificar que no hay deudas ocultas de IBI en el Ayuntamiento
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔