Esto es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta directa. Para pujar te piden un depósito de 660,40 €, que funciona como garantía de participación. La puja mínima publicada es 1.320,82 €, pero eso no significa que sea el precio de compra: es el umbral mínimo de oferta admitida. Los importes del 50% y del 70% del valor, 6.604,09 € y 9.245,73 €, sirven como referencia legal para posibles adjudicaciones, no como requisito para entrar.
10% de apartamento en Vitoria-Gasteiz, Avenida de Gasteiz 59, 8º
Subasta de un 10% indiviso de un apartamento en Vitoria-Gasteiz, en Avenida de Gasteiz 59, planta 8ª, puerta 4.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 660,40 €. La puja se hace por tramos de 500 €, así que cada oferta debe respetar ese incremento. Los importes de 6.604,09 € y 9.245,73 € son referencias del 50% y 70% del valor, útiles para entender posibles escenarios de adjudicación según la LEC.
Subasta de un 10% indiviso de un apartamento en Vitoria-Gasteiz, en Avenida de Gasteiz 59, planta 8ª, puerta 4. El valor de subasta y la tasación coinciden en 13.208,18 €, con un depósito de 660,40 € y puja mínima publicada de 1.320,82 €. La fecha de fin indicada es el 8 de junio de 2026 a las 18:00. Lo más relevante aquí es que no se subasta el 100% del inmueble, sino solo una décima parte, lo que complica mucho su aprovechamiento y su futura venta.
Lo bueno
IA- La finca está identificada con dirección, registro, IDUFIR y referencia catastral.
- No constan cargas declaradas en el extracto facilitado.
- El depósito requerido es bajo en términos absolutos, 660,40 €.
- La tasación y el valor de subasta coinciden, lo que da una referencia clara del precio base.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 10% indiviso del apartamento, no el 100% del inmueble.
- No hay texto descargado de documentos, así que no se puede leer una certificación de cargas completa.
- No consta información de posesión ni de visitabilidad.
- La tasación coincide con el valor de salida, así que no hay descuento inicial.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo presenta una estructura poco atractiva para inversores de rotación: cuota indivisa del 10% sobre una vivienda urbana ya identificada registralmente, pero sin documentación descargada de cargas y sin datos de ocupación. La tasación no ofrece descuento frente al valor de salida, de modo que la tesis de inversión no puede apoyarse en precio. La operativa es la habitual de subasta AEAT, con incremento de puja de 500 € y posible prórroga pública de hasta 24 horas si se activa el mecanismo de extensión.
El riesgo es alto por una señal concreta: solo se transmite un 10% de cuota indivisa del apartamento. Eso suele implicar una compra difícil de gestionar, con poca capacidad de uso real y una salida posterior compleja. No constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero la cuota minoritaria por sí sola ya eleva bastante el riesgo práctico.
La tasación coincide exactamente con el valor de subasta, así que no hay descuento aparente sobre una referencia pericial. Además, al ser solo un 10% indiviso, la oportunidad económica es limitada porque no compras el control del inmueble completo. Por eso el score de oportunidad queda bajo.
Para el pujador
IAEn el extracto facilitado no constan cargas declaradas y no hay texto descargado de la certificación para verificar gravámenes concretos. Eso no significa que no existan, sino que con esta información no se pueden cuantificar ni ordenar por prioridad. Al ser una subasta de cuota indivisa, el principal riesgo económico no viene de cargas visibles, sino de la limitada utilidad del derecho adquirido.
La puja mínima publicada es 1.320,82 €, y eso es la oferta mínima admitida en la plataforma. No hay indicio de que sea una venta directa sin competición: aquí sí hay subasta real y el precio final puede subir por encima de ese importe. Los valores del 50% y del 70%, 6.604,09 € y 9.245,73 €, no son un mínimo para entrar, sino referencias legales de adjudicación.
- Confirmar si realmente solo se adquiere un 10% del inmueble.
- Buscar la certificación de cargas y comprobar si hay hipotecas, embargos o afecciones.
- Verificar la situación de ocupación y si existe posibilidad de uso efectivo.
- Comprobar quiénes son los otros copropietarios y si existe conflicto entre ellos.
- Revisar la nota simple o información registral actualizada.
- Valorar si el precio compensa la falta de control sobre el activo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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