Se trata de una subasta judicial ordinaria sin complicaciones extraordinarias. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que sugiere que no hay un descuento forzado. La ausencia de puja mínima permite estrategias agresivas, pero el depósito del 20% es relativamente alto en términos porcentuales, aunque en valor absoluto (7.200 €) es asumible. El principal riesgo es la falta de información posesoria y la posible existencia de cargas no cuantificadas, que podrían aflorar tras la adjudicación. La advertencia del sistema de valoración sobre 'cargas o embargos pendientes' debe tomarse en serio; es imprescindible obtener el certificado registral completo. Además, la vivienda no es visitable, lo que incrementa el riesgo de vicios ocultos o deterioro.

Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero el BOE remite al certificado registral, que podría contener gravámenes no revelados. La vivienda es habitual, no visitable y con situación posesoria desconocida, lo que introduce incertidumbre sobre ocupación y desalojo, aunque sin confirmación de ocupación ilegal no se considera riesgo alto.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta y la tasación coinciden en 36.000 €, pero no hay referencia de mercado independiente que confirme este precio. La subasta no tiene puja mínima, lo que podría permitir adquirir el inmueble por debajo de ese valor si no hay competencia, pero sin datos de mercado el descuento real es desconocido.