Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto no es una subasta con pujas: es una cesión del remate, es decir, el banco o entidad que ya se adjudicó la vivienda la ofrece ahora a particulares. No necesitas depositar dinero para ofertar. Simplemente presenta tu oferta antes del 8 de septiembre de 2026. La tasación de 287.395 € es el valor de referencia, pero puedes ofrecer menos (el vendedor decidirá). Eso sí, no sabemos si hay cargas (deudas) ni quién vive dentro, así que investiga antes.
Chalet en Montornès del Vallès: cesión de remate con tasación de 287.395 €
Se trata de una cesión de remate sobre una vivienda en Montornès del Vallès (Barcelona), con una tasación de 287.395 € y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 172.816 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay sistema de puja: presenta tu oferta directamente al vendedor (entidad gestora) antes del 8 de septiembre de 2026. No se requiere depósito. El precio ofertado es libre, aunque la tasación de 287.395 € sirve como orientación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe trata de una cesión de remate sobre una vivienda en Montornès del Vallès (Barcelona), con una tasación de 287.395 € y sin precio de salida ni depósito publicados. La situación posesoria y las cargas se desconocen, lo que genera incertidumbre media. Antes de pujar, es imprescindible consultar el expediente judicial y verificar el estado real del inmueble.
Lo bueno
IA- Cesión de remate sin necesidad de depósito ni puja mínima.
- Tasación oficial de 287.395 € disponible como referencia.
- Plazo amplio hasta septiembre 2026 para preparar la operación.
- Ausencia de cargas cuantificadas en el anuncio (aunque debe verificarse).
Lo delicado
IA- No consta el valor de subasta ni precio de salida.
- Se desconoce la situación posesoria (posible ocupación).
- No hay información sobre deudas de comunidad o IBI.
- Confianza baja en la estimación de mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate de una vivienda unifamiliar en Montornès del Vallès. La tasación oficial de 287.395 € es coherente con el rango de mercado estimado (252.908-321.882 €), aunque con baja confianza. La ausencia de cargas cuantificadas reduce el riesgo financiero a priori, pero la falta de datos sobre ocupación y deudas de comunidad requiere diligencia. Al no haber puja mínima ni depósito, la oferta es libre; el comprador puede negociar el precio. El plazo hasta septiembre 2026 permite análisis registral y de cargas.
Riesgo medio (score 45/100) porque no hay señales graves como ocupación confirmada o cargas cuantificadas, pero la falta de datos sobre situación posesoria, cargas y estado del inmueble impide descartar sorpresas.
Sin tasación oficial para esta tipología no podemos calcular el descuento, pero la valoración de mercado estimada entre 252.907 € y 321.882 € indica que el precio final podría estar en ese rango. La oportunidad dependerá de si se consigue una adjudicación por debajo del valor medio de mercado y de la ausencia de cargas ocultas.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas en el anuncio. Sin embargo, se desconoce si existen gravámenes previos (hipotecas, embargos). Es imprescindible realizar una consulta registral para confirmar la ausencia de cargas que pudieran subrogarse al comprador.
No existe puja mínima. Al ser una cesión de remate, no hay un precio base de subasta; el oferente puede presentar cualquier importe y el vendedor lo aceptará o no libremente.
- Solicita el expediente judicial completo para conocer las condiciones de la cesión y posibles cargas.
- Desplázate a calle Major 65 para comprobar el estado exterior y señales de ocupación.
- Consulta la referencia catastral 9392401DF3999S0080HR para obtener datos de superficie y titularidad.
- Pregunta a la comunidad de propietarios por deudas pendientes.
- Verifica en el ayuntamiento posibles deudas de IBI.
- Calcula los gastos totales incluyendo ITP (8%), posible depósito y costes de registro.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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