Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial donde se vende una plaza de garaje. El precio de salida son 2.500 €, pero no hay puja mínima indicada, por lo que podrías pujar desde cualquier importe. No hay depósito conocido, aunque es raro en subastas; conviene preguntar. Si ganas, pagas el precio de tu puja más los gastos (ITP 8%, notaría, registro). La hipoteca que tiene la finca se cancela, así que no te quedas con cargas.
Plaza de garaje en Segorbe por 2.500 €: 50% bajo tasación
Plaza de garaje nº3 en Segorbe (Castellón) con un precio de subasta de 2.500 €, un 50% por debajo de su tasación de 5.00…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.701 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima indicada, por lo que puedes pujar desde el valor que desees. No se especifica depósito; consulta con el juzgado. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (1.750 €), podrías adjudicártela directamente si eres el mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEPlaza de garaje nº3 en Segorbe (Castellón) con un precio de subasta de 2.500 €, un 50% por debajo de su tasación de 5.000 €. Se transmite libre de cargas, aunque actualmente existe una hipoteca que se cancelará con la venta. La situación posesoria es incierta y no se indica si es visitable, por lo que conviene verificar antes de pujar. Esta subasta finaliza el 20 de julio de 2026 y no se ha publicado el depósito requerido.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (2.500 €) un 50% inferior a la tasación (5.000 €).
- Se transmite libre de cargas: la hipoteca existente se cancela en la transmisión.
- No se requiere depósito para pujar (según los datos disponibles).
- Según la información, la plaza está libre y es obra nueva terminada.
Lo delicado
IA- No se especifica si se requiere depósito; es necesario confirmar con el juzgado.
- La situación posesoria no se ha verificado físicamente (no visitable).
- No hay puja mínima clara; se recomienda consultar las condiciones de la subasta.
- El valor de la tasación puede no reflejar el precio real de mercado (confianza baja).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial de un garaje en Segorbe con un descuento atractivo del 50% sobre tasación. La ausencia de depósito puede deberse a que es una subasta del art. 670 LEC, donde no siempre se exige. La hipoteca se cancela de oficio, riesgo bajo. El valor de mercado estimado entre 4.400-5.600 € confirma el margen. Sin embargo, la falta de visita y la dependencia de la situación posesoria aconsejan cautela.
El nivel de riesgo es medio porque hay varios aspectos sin confirmar: no consta el estado de ocupación real (el anuncio dice 'según nos trasladan libre', pero sin garantías ni posibilidad de visita), no se menciona el depósito necesario para pujar y la finca no está coordinada con el catastro. Además, aunque la hipoteca se cancelará, este proceso puede demorar la entrega. No hay cargas cuantificadas adicionales, pero la falta de información registral completa (inscripción, titularidad) añade incertidumbre.
El descuento del 50% sobre la tasación es atractivo, ya que el valor de mercado estimado oscila entre 4.400 y 5.600 €, lo que sitúa el precio de salida en un rango muy competitivo. Sin embargo, la confianza en la valoración de mercado es baja porque solo se dispone de la tasación oficial, sin referencias de precios por metro cuadrado en la zona. Aun así, si la plaza está en buen estado y no tiene ocupantes, la adquisición por 2.500 € deja un margen de beneficio considerable tanto para uso propio como para alquiler o reventa.
Para el pujador
IAEl inmueble tiene una hipoteca, pero se cancelará con la transmisión. No hay otras cargas cuantificadas. Por tanto, el comprador no asume deudas pendientes.
No consta una puja mínima en los datos de la subasta. Esto significa que no hay un importe mínimo para participar; puedes pujar cualquier cantidad. Los umbrales 50% (1.250 €) y 70% (1.750 €) del valor de subasta son referencias para la adjudicación tras la subasta, no para empezar a pujar.
- Confirmar con la administración concursal el importe del depósito y el plazo para constituirlo.
- Solicitar una visita o acudir personalmente a la finca para verificar el estado real de la plaza y su ocupación.
- Consultar en el Registro de la Propiedad de Segorbe las cargas vigentes y la titularidad actual de la finca 17765 subf P3.
- Verificar en el Catastro la correspondencia de la referencia 5043802YK1154S0003BO y la falta de coordinación con el Registro.
- Calcular gastos adicionales: ITP (8% en Castellón), posibles costes de cancelación de hipoteca y honorarios de gestoría.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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