Se trata de una subasta de una cuota indivisa del 25% de un inmueble. La hipoteca anterior está cancelada, pero hay un embargo posterior. El valor de mercado estimado está en línea con el valor de subasta. La falta de información sobre la ocupación y la naturaleza de la cuota hacen que sea una inversión compleja, recomendada solo para inversores experimentados que puedan negociar con los copropietarios.

Riesgo medio (60) porque existen señales concretas: se subasta solo el 25% de un apartamento, lo que complica el uso y la posible venta. Además, hay un embargo registrado en 2025, aunque sin importe especificado, y el estado posesorio es desconocido. La hipoteca anterior fue cancelada, pero el aviso del BOE sobre posible hipoteca preferente añade incertidumbre. Sin embargo, no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, por lo que no se clasifica como alto.

El precio de salida coincide con la tasación oficial de 20.710,93 €, sin descuento aparente, pero la puja mínima es de solo 2.071,09 €. No obstante, se adquiere únicamente el 25% de la propiedad, lo que implica compartir decisiones y gastos con otros copropietarios. El valor de mercado estimado por nuestro sistema oscila entre 18.225,62 € y 23.196,24 €, con confianza baja. Score 30: hay margen si se consigue pujar cerca del mínimo, pero el retorno es incierto al tratarse de una cuota indivisa con poca información sobre el inmueble.