Subasta judicial sin puja mínima ni tasación. La cantidad reclamada es de 49.476 €, muy inferior al valor de subasta (180.171 €), lo que sugiere que podría haber otras cargas o que el valor de subasta es un tipo fijado por el juzgado. Al no haber certificación de cargas ni documento de cargas, no es posible evaluar el riesgo de subrogación. La ausencia de tasación y de valor de mercado impide calcular la rentabilidad. La subasta tiene prórroga de 24 horas si hay puja en el último minuto.

El nivel de riesgo es bajo porque no constan cargas cuantificadas ni gravámenes, y el depósito exigido es accesible (9.009 €). La autoridad gestora es un juzgado de primera instancia, lo que aporta transparencia al proceso. No obstante, se desconoce si la vivienda está ocupada o vacía, y si el ocupante es el propietario o un tercero, lo que puede implicar un procedimiento de desalojo futuro; asimismo, se ignora el estado de conservación y la situación urbanística, variables que deben verificarse mediante visita o documentación complementaria.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La subasta no cuenta con tasación oficial, por lo que no se puede calcular el descuento real. Se desconoce el valor de mercado y cualquier cifra de ahorro sería una especulación. Dado que la subasta puede adjudicarse desde 0 €, existe la posibilidad de obtener la vivienda por debajo del valor de subasta, pero un precio definitivo bajo los 90.086 € (umbral del 50 %) dependerá exclusivamente de la competencia en la puja. Si no hay otros interesados, podría adjudicarse por un precio muy inferior al de mercado, aunque sin datos comparables, el riesgo de sobrevalorar el inmueble es real.