Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta judicial en vía de apremio, lo que significa que un juez ordena la venta forzosa para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 10.137,57 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad, pero si tu puja es inferior al 70% del valor de subasta (141.926 €), podrías quedarte con la casa si nadie puja más, pero el juez podría requerir garantías adicionales. La puja sube en tramos de 4.055,02 €. Ojo: la casa tiene dos hipotecas que tendrás que asumir si ganas la subasta, y no sabemos si está ocupada.
Vivienda unifamiliar en Gálvez (Toledo): valor de subasta 202.751 € con hipotecas pendientes
En el municipio toledano de Gálvez se subasta una vivienda unifamiliar de 341 m² construidos, situada en la calle San An…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (202.751 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 144.791 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 10.137,57 €. No hay puja mínima: puedes pujar desde 0 €, pero la puja que realices será tu oferta. Si eres el mejor postor y ofreces menos del 70% del valor de subasta (141.926 €), deberás aportar la diferencia como garantía. El tramo entre pujas es de 4.055,02 €. La subasta termina el 6 de julio de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE SAN ANTON, SOLAR Nº 4
En el municipio toledano de Gálvez se subasta una vivienda unifamiliar de 341 m² construidos, situada en la calle San Antón, con un valor de salida de 202.751,43 € y un depósito de 10.137,57 €. La propiedad cuenta con dos hipotecas previas cuyos saldos pueden sumar cantidades relevantes, por lo que es indispensable leer la certificación de cargas completa para conocer el coste real de adquisición. No tiene puja mínima, pero el hecho de que no sea visitable y se desconozca el estado de ocupación añade incertidumbre. Estamos ante una subasta judicial con potencial, pero requiere un análisis profundo antes de lanzar cualquier oferta.
Lo bueno
IA- Superficie amplia: 341 m² construidos en dos plantas.
- Ubicación en Gálvez, municipio de la provincia de Toledo.
- No hay puja mínima, lo que permite pujar por debajo del valor de subasta.
- Depósito asequible en términos absolutos (10.137 €).
Lo delicado
IA- Dos hipotecas vigentes por importes elevados (más de 209.000 € en principal) que el comprador debe asumir o cancelar.
- El valor de subasta coincide con la tasación, sin descuento.
- No consta la situación posesoria: la vivienda podría estar ocupada.
- Dos servidumbres de paso que afectan a la finca.
- Referencia catastral no disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (202.751 €) coincide exactamente con la tasación, lo que es atípico y sugiere que la tasación se fijó a medida para la ejecución hipotecaria. No existe descuento por oportunidad. Las dos hipotecas (inscripciones 4ª y 6ª) suman un principal de 209.407 €, más intereses y costas que elevan la responsabilidad total a unos 205.692 € (según la certificación). Al ser el valor de subasta inferior al total de cargas, el comprador asumirá una deuda superior al precio de compra. La cesión a Unicaja Banco indica que el banco es el acreedor actual. Se recomienda calcular el coste total de cancelación antes de pujar. La situación posesoria es desconocida, lo que implica riesgo de ocupación.
El riesgo es alto porque el activo acumula dos señales concretas y graves: dos hipotecas inscritas sin cancelar (una con principal de 117.197,36 € y otra con 92.210 €, más intereses y costas) y la imposibilidad de visitar el inmueble, lo que oculta su estado físico y ocupacional. Además, existe una servidumbre de paso a favor de múltiples fincas, que podría limitar el uso y disfrute. La situación posesoria no consta y no hay información sobre si la vivienda es habitual, pero la combinación de cargas cuantiosas y falta de inspección eleva sustancialmente el nivel de riesgo.
Sin tasación independiente: la subasta iguala su valor de subasta a la tasación (202.751 €), lo que impide calcular un descuento real. La horquilla de mercado estimada está entre 178.421 € y 227.082 €, aunque con baja confianza. Si la vivienda estuviera libre de ocupantes y en buen estado, el precio podría ser atractivo, pero con hipotecas activas y falta de visita, el margen de seguridad se reduce drásticamente. La presencia de cargas cuantificadas en la certificación registral obliga a descontar esos importes del precio de adquisición, pudiendo anular cualquier oportunidad si no se analizan con precisión.
Para el pujador
IALa certificación de cargas revela dos hipotecas: la primera (inscripción 4ª) con principal de 117.197,36 €, más intereses, demora y costas, cedida a Unicaja Banco. La segunda (inscripción 6ª) con principal de 92.210 €, también ampliada y modificada, igualmente cedida a Unicaja. Además, hay dos servidumbres de paso. El comprador se subroga en todas estas cargas, cuyo importe total (principal más accesorios) supera los 200.000 €.
No existe puja mínima para esta subasta. Puedes pujar cualquier cantidad, pero el depósito exigido es del 5% sobre el valor de subasta (202.751 €). Los umbrales del 50% (101.375,72 €) y 70% (141.926 €) son referencias legales para la adjudicación, no para la participación.
- Solicita y lee al detalle la certificación de cargas completa, verificando los saldos vivos de ambas hipotecas (principal, intereses y costas) y si son subrogables o cancelables.
- Averigua el estado ocupacional real: ¿vive alguien allí? ¿es vivienda habitual? Llama al juzgado o consulta a vecinos.
- Desplázate físicamente a Gálvez para inspeccionar el exterior de la vivienda, la calle San Antón, y valora el entorno, accesos y posible deterioro visible.
- Revisa en el Registro de la Propiedad la servidumbre de paso descrita y cómo afecta a la finca, y confirma que no existen otras limitaciones o litigios pendientes.
- Calcula el coste total real: suma al precio de remate las cargas subsistentes, impuestos (ITP, plusvalía), gastos notariales y de registro, y posibles reformas, y compáralo con el valor de mercado.
- Confirma con el juzgado (instancia4.toledo@justicia.es) si es posible visitar la vivienda antes de la subasta, pese a que el BOE indique lo contrario.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Toledo
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔