La subasta se rige por el Reglamento General de Recaudación. El valor de subasta (141.229,69 €) es la base, pero la puja mínima es solo el 10% (14.122,96 €). Los umbrales de adjudicación del 50% (70.614,85 €) y 70% (98.860,78 €) son referencias para el remate si no hay postores mejores. La ausencia de cargas declaradas es favorable, pero la advertencia de la valoración ('Tiene cargas o embargos pendientes') contradice esa declaración; es necesario cruzar datos con el Registro. La no visitabilidad y la falta de información posesoria exigen una inspección externa y consulta vecinal.

Riesgo medio por falta de información clave: se desconoce el estado posesorio, la visitabilidad y si es vivienda habitual. No hay cargas declaradas, lo que reduce el riesgo financiero, pero la incertidumbre sobre la ocupación puede implicar un desalojo costoso y lento. La tasación oficial iguala el precio de salida, lo que no aporta margen de seguridad extra. La subasta es de la AEAT, lo que suele implicar menos cargas ocultas, pero la ausencia de nota simple registral impide verificar posibles afecciones.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es igual al de tasación, por lo que no hay descuento inmediato. Sin embargo, la puja mínima (14.122,96 €) es solo el 10 % del valor de salida, lo que permitiría adquirir la vivienda por un precio muy bajo si no hay otros postores. No hay tasación de mercado independiente, pero el valor de salida es inferior a la estimación de mercado de Puja Clara (entre 205.436 € y 261.464 €). Dado que no hay cargas, el principal riesgo es que el inmueble esté ocupado o deteriorado, pero la recompensa potencial es alta si se logra adjudicar por debajo del 70 % del valor de salida.