Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una cesión de remate, no una subasta al uso. No hay puja ni depósito: simplemente haces una oferta al propietario actual (el cesionario). El precio lo negocias. La tasación de 135.000 € es orientativa. Atención: se desconoce si hay cargas (deudas) o si la casa está ocupada.
Cesión de remate de chalet en Torre de Claramunt (Barcelona) con tasación de 135.000 €
Encontramos una cesión de remate de una vivienda en CAÑADA AMPOSTA 817, en Torre de Claramunt (Barcelona), con una tasac…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 96.991 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja. Se trata de una cesión de remate: debes hacer una oferta al cesionario. No hay depósito. Negocia el precio basándote en la tasación y el valor de mercado.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEncontramos una cesión de remate de una vivienda en CAÑADA AMPOSTA 817, en Torre de Claramunt (Barcelona), con una tasación oficial de 135.000 €. La subasta proviene de Subastas Procuradores y finaliza el 7 de julio de 2026. Destaca por no exigir depósito ni puja mínima publicada, lo que reduce la barrera de entrada. Sin embargo, la información es limitada: se desconoce el estado de cargas, la situación posesoria y no hay documentos disponibles. Antes de pujar, es imprescindible investigar esas incógnitas directamente en el juzgado o registro.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 135.000 € como referencia de valor.
- Sin depósito ni puja mínima.
- Posibilidad de negociar el precio directamente.
Lo delicado
IA- Se desconoce la situación de cargas y gravámenes.
- No se sabe si la vivienda está ocupada o es visitable.
- Advertencia de posibles cargas o embargos según valoración automática.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate, figura en la que el adjudicatario de una subasta judicial cede sus derechos. No hay puja pública, sino que se busca comprador mediante oferta. La tasación de 135.000 € es oficial, pero al no haber precio de salida, el valor de mercado estimado (118.800-151.200 €) es clave para negociar. La falta de información sobre cargas y posesión incrementa el riesgo.
El riesgo es medio porque no hay señales graves cuantificadas: no constan cargas con importe, ni ocupación confirmada, ni vivienda habitual declarada. Sin embargo, la ausencia total de información sobre cargas, situación posesoria y estado del inmueble introduce una incertidumbre relevante. La advertencia estándar sobre subrogación a cargas anteriores es típica en subastas judiciales y no eleva el riesgo por sí sola. Lo prudente es asumir que puede haber gastos ocultos hasta que se verifique lo contrario.
La oportunidad es moderada porque, aunque la tasación es de 135.000 €, el precio de mercado estimado oscila entre 118.800 € y 151.200 € (confianza baja), y no hay un precio de salida que permita calcular un descuento automático. Al ser una cesión de remate, el precio final podría ser muy bajo, pero la falta de información sobre cargas, ocupación y estado físico genera incertidumbre. Si consigues aclarar esos puntos y el inmueble está libre de cargas y ocupantes, podrías obtener un descuento significativo frente al valor de tasación, aunque el margen exacto es impredecible sin esos datos.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas. La valoración automatizada advierte de posibles cargas o embargos. Es imprescindible obtener nota simple del registro.
No hay puja mínima. Es una cesión de remate, no una subasta con puja.
- Consulta en el registro de la propiedad las cargas y gravámenes vigentes (hipotecas, embargos) asociados a la finca 1572.
- Contacta con el juzgado o el procurador encargado para confirmar la situación posesoria real (vacío, ocupado, vivienda habitual).
- Solicita la referencia catastral completa (5268010CF8956N0001KD) para obtener datos de superficie, uso y localización exacta.
- Visita la zona para evaluar el estado del inmueble y el entorno, y comprueba si es accesible o está habitado.
- Calcula todos los costes post-adjudicación: ITP (8% sobre valor de adjudicación o tasación), plusvalía, deudas de comunidad e IBI.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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