Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es del tipo judicial gestionada por la Seguridad Social. Para participar, normalmente hay que depositar un 5% del valor de subasta (unos 567 €, aunque el depósito exacto no está confirmado). Si no tienes experiencia, te recomiendo consultar al tribunal o al organismo para saber cómo pujar y qué documentación necesitas.
Plaza de garaje en Terrassa, Barcelona, en subasta judicial
Se subasta el uso exclusivo de una plaza de garaje en Terrassa (Barcelona), valorada en 11.340,85 € y con un precio de s…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (11.341 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 7.300 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, contacta con la Seguridad Social (Unidad de Recaudación Ejecutiva) para confirmar el depósito, que suele ser el 5% del valor de subasta (aproximadamente 567 €). Las pujas se realizan en la sede indicada (CL ARAGÓ 273 BARCELONA). Los umbrales legales son: 50% (5.670,43 €) y 70% (7.938,60 €) del valor de subasta, que aplican si quedas como mejor postor.
Se subasta el uso exclusivo de una plaza de garaje en Terrassa (Barcelona), valorada en 11.340,85 € y con un precio de salida idéntico, sin posibilidad de puja inicial inferior. El activo, procedente de un embargo de la Seguridad Social, está libre de cargas conocidas y ofrece un descuento estimado de hasta el 12 % respecto a su valor de mercado máximo (12.701,75 €). Para pujar es necesario constituir un depósito cuyo importe no se especifica en la información pública; conviene consultarlo directamente en la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 antes del 1 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos.
- Valor de subasta alineado con el mercado estimado.
- Subasta de la Seguridad Social, proceso regulado y transparente.
Lo delicado
IA- No se especifica la superficie ni la referencia catastral.
- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupado o es visitable.
- Depósito no confirmado, necesario contactar con el organismo.
- Valoración de mercado con confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de un garaje sin cargas, lo cual es favorable. El valor de subasta se alinea con el mercado, por lo que no hay un margen de arbitraje evidente. Sin embargo, la falta de información sobre la ocupación y la superficie exacta introduce incertidumbre. Sería recomendable verificar la situación registral y física del inmueble antes de pujar.
El riesgo es bajo (score 20/100). La fuente es una subasta de la Seguridad Social, no constan cargas ni gravámenes, y no hay indicios de ocupación. La principal señal es la ausencia de información sobre la situación posesoria y la imposibilidad de visita, pero esto es texto estándar en subastas judiciales y no implica riesgo alto por sí solo.
La tasación oficial es de 11.340,85 €, y el precio de salida es el mismo. Nuestra estimación de mercado sitúa el valor entre 9.979,95 € y 12.701,75 €, por lo que no hay descuento sobre la tasación (0 %), aunque podría haber un margen de hasta el 12 % si se adquiere por debajo del valor máximo de mercado. Sin embargo, la confianza es baja por falta de datos de superficie y referencias municipales. Si no puedes verificar metros ni comparables locales, el ahorro real es incierto.
Para el pujador
IASegún los datos oficiales, no constan cargas sobre el inmueble. La certificación de cargas no está disponible en los documentos descargados. Se recomienda obtenerla para confirmar.
No se ha establecido una puja mínima explícita. El valor de subasta (11.340,85 €) es la base para las pujas. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación en caso de segunda subasta.
- Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 para confirmar el importe del depósito y las condiciones de la subasta.
- Solicita en el Registro de la Propiedad de Terrassa 1 una nota simple actualizada de la finca 46161/69 para verificar que sigue libre de cargas.
- Acude a la dirección CL GERMA JOAQUIM 49 SO 001 (08223) Terrassa y comprueba el estado físico del garaje.
- Compara precios de plazas de garaje en la zona (calle Germà Joaquim y adyacentes) para ajustar tu puja máxima.
- Calcula los gastos posteriores: ITP (8 %), posibles costas procesales y plusvalía municipal, que elevarían el coste total a unos 13.815 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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