Esta subasta es un procedimiento judicial, lo que significa que un juez ha ordenado vender la vivienda para pagar una deuda. Para participar había que depositar 10.771,79 € (el 5% del valor de subasta). Como no hay puja mínima, se puede empezar a pujar desde 1 €. El término 'LEC art.670' se refiere a los umbrales de adjudicación: si solo hay un postor, puede quedarse la vivienda por el 70% del valor (150.805 €); si hay más, por el 50% (107.718 €). Que no conste tasación significa que no sabemos cuánto vale el piso en el mercado, lo que añade incertidumbre.
Piso en Sabadell en subasta: desde 215.435 € sin puja mínima
Se subastan dos pisos en Sabadell (Barcelona) de forma independiente por 215.435 € y 213.277 €, con depósitos de unos 10…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar en esta subasta era de 10.771,79 €. Como no hay puja mínima, se podía pujar desde cualquier cantidad. Los umbrales de adjudicación (LEC art.670) eran: 107.718 € (50%) para el caso de existir postores, y 150.805 € (70%) para un único postor. La subasta ya ha finalizado, pero estos datos sirven de referencia.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
INSCRIPCION en el Registro de la Propiedad nº 3 de Sabadell, tomo 3658, libro 79, folio 172, inscripción 1ª, finca 4165.n REFERENCIA CATASTRAL: 5422102DG2052B0007RUn CRU: 08124000140817
📍 Calle Asdrubal 3,3º 1ª LLano de Canpuigjaner
Ver datos registrales
- IDUFIR: 08124000140817
- Catastro: 5422102DG2052B0007RU
INSCRIPCION en el Registro de la Propiedad nº 3 de Sabadell, tomo 3629, libro 61,n folio 63, inscripción 5ª, finca 2688.n REFERENCIA CATASTRAL: 5422105DG2052B0005YTn CRU: 08124000026630
📍 Calle Asdrubal 1, 2º 1ª Llano de CanPuigjaner
Ver datos registrales
- IDUFIR: 08124000026630
- Catastro: 5422105DG2052B0005YT
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subastan dos pisos en Sabadell (Barcelona) de forma independiente por 215.435 € y 213.277 €, con depósitos de unos 10.700 € cada uno. No existe valoración oficial de tasación, lo que hace imposible calcular cualquier descuento y representa una oportunidad especulativa. El riesgo operacional es alto debido a la falta de información sobre la ocupación y al origen judicial del proceso.
Lo bueno
IA- Ubicación en Sabadell, municipio bien comunicado del área metropolitana de Barcelona.
- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas abierto, lo que reduce una fuente habitual de sobrecostes.
- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe.
- Dos lotes independientes: permite optar solo a esta vivienda sin comprometerse con la otra.
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble, imposibilitando calcular el descuento real.
- No consta la situación posesoria ni si la vivienda es visitable; podría estar ocupada.
- Se señala como vivienda habitual, lo que implica un posible desalojo complejo y con protección legal.
- La subasta ha finalizado sin que conste adjudicación; los depósitos han sido devueltos.
- No se ha podido extraer el texto del documento de cargas, por lo que se desconoce si existen gravámenes ocultos.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio con dos lotes independientes. Este lote (el 2) corresponde a una vivienda en una zona residencial de Sabadell. La ausencia de tasación y de documento de cargas es una carencia importante. La cantidad reclamada (187.746 €) está por debajo del valor de subasta, lo que sugiere que podría haber margen si no hay cargas adicionales. Pero al ser vivienda habitual y no constar posesión, el riesgo de ocupación es real. La subasta ya finalizó, pero el análisis es útil como referencia histórica.
El riesgo es high porque es una subasta judicial en vía de apremio y la documentación no aclara la situación posesoria de la vivienda. Aunque no hay cargas cuantificadas, la ausencia de información sobre ocupación y la cláusula estándar de subrogación a gravámenes anteriores añaden incertidumbre significativa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no conocerse ningún valor de tasación, es imposible evaluar si el precio de salida de 215.435 € representa una oportunidad. Cualquier análisis de descuento o valor de mercado es pura especulación.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. No se ha podido acceder al documento de cargas. Es posible que existan cargas no declaradas, como hipotecas, embargos o deudas de comunidad. Es imprescindible obtener la certificación registral para conocer la situación exacta.
No hay puja mínima, lo que significa que se puede pujar desde cualquier importe. El valor de subasta (215.435,99 €) es una referencia, no el suelo de puja. Los umbrales del 50% y 70% se aplican solo para la adjudicación, no para poder pujar.
- Verificar personalmente la situación física y ocupacional de la finca en Calle Asdrubal 1, 2º 1ª.
- Solicitar a la autoridad gestora (teléfono 937454226) toda la información disponible sobre el expediente y visitas.
- Consultar en el Registro de la Propiedad de Sabadell las inscripciones completas de las fincas para detectar cargas no declaradas.
- Preparar el depósito de 10.771,79 € para el lote 2, sabiendo que no será reembolsable si se gana la subasta.
- Calcular tu oferta máxima basada únicamente en tu propia valoración del inmueble, ya que no hay tasación de referencia.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Barcelona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔