Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esto es una subasta de un 50% de una vivienda, no de la vivienda completa. La puja empieza en 91.522 €, pero solo obtienes la mitad del piso. Esto se llama 'cuota indivisa'. Para participar en la subasta de la Seguridad Social no hace falta dejar un depósito, pero sí es necesario estar dado de alta en el sistema. Después de ganar, tendrás que pagar impuestos (ITP 8% sobre el precio de adjudicación). También deberás ponerte de acuerdo con el otro propietario para usar la vivienda, y tú tendrás que asumir tu parte de los gastos de comunidad y derramas.
50% de vivienda en Oviedo: subasta de la Seguridad Social con tasación de 91.522 €
Se subasta el 50 % del pleno dominio de una vivienda de 88 m² construidos con trastero en Oviedo, valorada en 91.522,46 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (91.522 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 65.456 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se requiere depósito para pujar. El valor de subasta es 91.522,46 €. Las pujas se incrementan en los términos que establezca la Seguridad Social (normalmente en 100 € o similar). Si su puja supera el 70% del valor de subasta (64.065,72 €), podrá adjudicarse el bien sin necesidad de aprobación del ejecutante. La subasta finaliza el 14/07/2026 a las 10:00.
Se subasta el 50 % del pleno dominio de una vivienda de 88 m² construidos con trastero en Oviedo, valorada en 91.522,46 €. La subasta parte de ese mismo importe, sin pujas mínimas, y permite adjudicación desde 45.761,23 € si no hay postores. El bien está libre de cargas registrales, pero al tratarse de una cuota indivisa conviene analizar el uso compartido y las opciones de extinción de condominio.
Lo bueno
IA- Subasta de la Seguridad Social sin depósito a pagar.
- No constan cargas anotadas según el texto oficial.
- Ubicación en Oviedo, una ciudad con demanda.
- Incluye trastero como anejo inseparable.
- Plazo largo hasta 2026, permite planificación.
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% de la propiedad, no la vivienda completa.
- El precio de salida es igual a la tasación, sin descuento.
- Baja confianza en la valoración de mercado.
- Posibles conflictos de copropiedad con otros titulares.
- La advertencia de la valoración sugiere posibles cargas no cuantificadas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa subasta corresponde a una cuota indivisa del 50% de una vivienda, un activo muy ilíquido. El coste total estimado supera los 104.000 € (ITP incluido), lo que parece elevado para la mitad de un inmueble con un valor de mercado completo de unos 100.000 €. La falta de cargas es positiva, pero la copropiedad puede generar conflictos. La valoración es de baja confianza y no hay tasación municipal. La fecha de fin lejana (2026) permite preparar la financiación. Los plazos legales (artículo 670 LEC) se aplican: a los 50% del valor de subasta (45.761 €) el adjudicatario puede solicitar nueva subasta o quedárselo; a los 70% (64.066 €) se puede adjudicar directamente sin necesidad de aprobación del ejecutante.
Riesgo medio (55/100) porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación conocida, pero la inversión se reduce a una cuota indivisa del 50 %. Esto impide disponer libremente de la vivienda sin acuerdo con el otro titular. La subasta no permite visita previa ni aclara la situación posesoria, lo que añade incógnitas sobre el estado real del inmueble y su ocupación efectiva.
El descuento real está en el umbral del 50 % (45.761,23 €), muy por debajo del valor de tasación oficial y con un rango de mercado estimado entre 80.539,76 € y 102.505,16 €. Sin embargo, la oportunidad es limitada: solo se adquiere el 50 % de la propiedad, lo que obliga a negociar con el copropietario o promover la división judicial, operación que conlleva costes e incertidumbre. Si se logra el pleno dominio, el margen puede ser atractivo, pero el riesgo de bloqueo es alto.
Para el pujador
IASegún los datos oficiales, el activo no presenta cargas declaradas (resumen: 'Sin Cargas'). Sin embargo, la valoración automatizada advierte de posibles cargas o embargos pendientes. Se recomienda verificar la nota simple registral para confirmar la ausencia de cargas.
No consta puja mínima en los datos. Al ser una subasta de la Seguridad Social, el valor de subasta (91.522,46 €) actúa como base de referencia. A efectos del artículo 670 LEC, los umbrales de 50% (45.761,23 €) y 70% (64.065,72 €) pueden condicionar la adjudicación.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Oviedo para confirmar la titularidad y ausencia de cargas.
- Consulta el expediente de la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01/33/01/13/003551 en la Seguridad Social para verificar el estado del procedimiento.
- Investiga si el otro copropietario está localizado y tiene interés en vender su parte o adquirir la tuya.
- Valora con un abogado las opciones de extinción de condominio y los costes judiciales asociados.
- Acude físicamente a CL Daniel Moyano 25, 4.º C, Oviedo, para comprobar el estado exterior de la vivienda y posibles signos de ocupación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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