Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de una plaza de garaje: no necesitas pagar depósito para participar, pero debes pujar electrónicamente antes del 23 de septiembre de 2026. El precio de salida es 6.700 € y no hay puja mínima, por lo que puedes empezar desde 0 €. Al ser una subasta sin cargas, no heredarás deudas. Tu oferta ganadora será el precio final más los gastos (ITP, notaría, etc.).
Plaza de garaje en San Fulgencio subasta judicial: 6.700 €
Plaza de garaje en San Fulgencio (Alicante) con 11,59 m² útiles, subastada por la Seguridad Social con un precio de sali…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (6.700 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.934 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta electrónica de la Seguridad Social sin depósito. No hay puja mínima; puedes pujar desde 0 €. La subasta finaliza el 23/09/2026 a las 9:30. Si eres el mejor postor, al alcanzar el 70% del valor de subasta (4.690 €) podrías obtener la adjudicación directa. El incremento mínimo de puja no está especificado, pero suele ser de 0,01 €.
Plaza de garaje en San Fulgencio (Alicante) con 11,59 m² útiles, subastada por la Seguridad Social con un precio de salida de 6.700 €, idéntico a su tasación oficial. No constan cargas, lo que facilita una adquisición limpia. El mercado estima un valor entre 5.896 € y 7.504 €, por lo que la puja solo tiene sentido si se consigue por debajo del umbral del 70 % (4.690 €) para obtener margen. Hay que verificar la ubicación exacta y el estado real del inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas
- Tasación oficial disponible (6.700 €)
- Sin depósito para pujar
- Activo de bajo riesgo (plaza de garaje)
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria (posible ocupación desconocida)
- Superficie reducida (11,59 m² útiles)
- Valor de mercado ajustado, sin descuento claro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta electrónica de la Seguridad Social sin depósito. Al no haber puja mínima, la subasta comenzará a las 9:30 del 23/09/2026 y se adjudicará al mejor postor. Se aplican los umbrales del artículo 670 LEC: si el mejor postor ofrece al menos el 70% del valor de subasta (4.690 €) y no hay otros licitadores, se adjudica automáticamente. Caso contrario, se abrirá una segunda vuelta. Sin cargas, sin ocupación reportada.
El nivel de riesgo es bajo porque no constan cargas ni gravámenes, y se trata de un bien inmueble con pleno dominio. Sin embargo, el estado de posesión no está declarado, lo cual es un texto estándar en subastas judiciales y no implica riesgo alto por sí solo. No hay señales concretas de ocupación ni cargas económicas que puedan sorprender al adjudicatario.
El descuento real es del 0 %, ya que el precio de salida coincide con la tasación (6.700 €). La horquilla de mercado estimada (5.896 € - 7.504 €) indica que, a precio de salida, el margen de beneficio es prácticamente nulo. La verdadera oportunidad surge si se consigue adjudicar por debajo del umbral del 70 % (4.690 €), lo que supondría un descuento mínimo del 30 % sobre tasación. Dada la baja confianza en la valoración de mercado, cualquier puja debe ser muy conservadora.
Para el pujador
IANo se han detectado cargas. La certificación de cargas no está disponible, pero en la descripción oficial se indica 'Sin Cargas'. Se recomienda confirmar con nota simple registral.
No se ha establecido puja mínima. Puedes pujar por cualquier importe, incluso inferior al valor de subasta de 6.700 €. Los umbrales del 50% (3.350 €) y 70% (4.690 €) del artículo 670 LEC son referencias para la adjudicación, no para participar.
- Confirmar la dirección exacta y visitar la plaza de garaje para comprobar su estado real y dimensiones.
- Solicitar al juzgado o a la Seguridad Social información sobre la situación posesoria y posibles ocupantes.
- Calcular el precio máximo de puja considerando gastos adicionales (ITP al 8 %, notaría, registro) y el margen de beneficio deseado.
- Estudiar si existen normas de la comunidad de propietarios que limiten el uso o la venta de la plaza.
- Verificar que la plaza mantiene su acceso y no ha sido modificada por obras en el garaje.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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