Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria: Hacienda subasta el garaje para cobrarse una deuda. El valor de salida es 8.592,61 €, pero la puja mínima para participar es 859,26 €. Para pujar tienes que depositar 429,63 € como fianza, que se te devuelve si no ganas. La subasta termina el 6 de julio de 2026. Si ganas, te quedas la plaza de garaje, pero debes saber que existe una hipoteca a favor de la AEAT que sigue vigente; el juez la cancelará con lo que pagues, pero es importante que lo sepas.
Plaza de garaje en Isla Cristina (Huelva) en subasta AEAT: desde 859 € de puja mínima
Esta subasta de la AEAT ofrece una plaza de garaje en Isla Cristina, Huelva, con un valor de subasta de 8.592,61 € y una…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (8.593 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-06 23:00:13: 2.859 €
- 2026-07-08 04:30:11: 2.859 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 429,63 €. Puja mínima: 859,26 €. Tramos entre pujas: 500 €. Umbrales legales: si la mejor postura es igual o superior al 50% del valor de subasta (4.296,31 €) pero inferior al 70% (6.014,83 €), el adjudicatario puede optar por ceder el remate a un tercero por el 70% o pedir que se convoque nueva subasta. Si la puja más alta es inferior al 50%, se puede adjudicar por ese importe si es al menos el 50% de la tasación y hay conformidad del ejecutante. Puja con calma: la subasta se puede prorrogar hasta 24 horas si se introduce una puja en la última hora.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011. - Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando qu… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011.
- Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando que la finca se encuentra libre de ocupantes.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, se comprueba que el unico acceso para vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por puerta de garaje y rampa ubicada en Calle Iglesia entre los numeros 6 y 8. En dicha visita se comprueba que la finca se encuentra vacia.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3 -1 27
Esta subasta de la AEAT ofrece una plaza de garaje en Isla Cristina, Huelva, con un valor de subasta de 8.592,61 € y una puja mínima de solo 859,26 €. El inmueble, de 27 m² en semisótano, se encuentra vacío y libre de ocupantes según visita realizada en marzo de 2026. Aunque no constan cargas cuantificadas, se ejecuta una hipoteca a favor de la AEAT y existen discrepancias registrales/catastrales. El mercado estima un valor muy superior, entre 34.784 € y 44.270 €, lo que abre una oportunidad de adquirir con un fuerte descuento si se realiza la debida diligencia.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al valor de mercado estimado (descuento potencial superior al 75%)
- Depósito bajo: solo 429,63 €
- Inmueble libre de ocupantes, verificado mediante visita presencial
- Subasta de la AEAT con procedimiento claro y electrónico
- Pleno dominio del 100% de la finca
Lo delicado
IA- No consta certificación de cargas; existe una hipoteca a favor de la AEAT que se ejecuta, pero su importe no se especifica
- Existen discrepancias entre la información registral y catastral
- La tasación judicial es idéntica al valor de subasta y está muy desfasada respecto al mercado
- El valor de mercado estimado tiene fiabilidad baja
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT de una plaza de garaje en Isla Cristina. El valor de subasta (8.593 €) es muy reducido respecto al mercado (≈39.527 €), lo que genera un alto descuento teórico. Sin embargo, la tasación judicial es idéntica al valor de subasta y está claramente desfasada, lo que sugiere que podría tratarse de una tasación antigua o para un fin específico. Se ejecuta una hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 3, 2011), que es preferente; al ser el propio acreedor quien subasta, el riesgo de cargas ocultas es menor pero hay que confirmar en el Registro si existen otras cargas. La ocupación está descartada por visita oficial. Las discrepancias registral-catastral son una incidencia menor pero conviene verificarlas antes de pujar.
El riesgo es medio porque, aunque no hay ocupantes ni cargas económicas declaradas, existen dos señales concretas: la hipoteca que se ejecuta a favor de la AEAT (inscripción 3) podría implicar responsabilidad por deudas previas si no se cancela correctamente, y las discrepancias entre el registro y el catastro pueden afectar la titularidad o la superficie real. Además, el acceso al semisótano es por rampa desde otra calle, lo que requiere comprobar servidumbres. No hay indicios de ocupación ni deudas cuantificadas que eleven el riesgo a alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La tasación judicial de 8.592,61 € coincide con el valor de subasta, pero nuestro sistema la descarta por estar muy por debajo del mercado estimado (entre 34.784 € y 44.270 € para la zona). Esto sugiere que la puja podría ser muy atractiva si se confirma el valor real. El depósito es bajo (429,63 €) y la puja mínima de 859,26 € permite entrar con poco capital. La ausencia de ocupantes y cargas cuantificadas reduce la incertidumbre, aunque hay que verificar la hipoteca de la AEAT y las discrepancias registrales.
Para el pujador
IASegún la información del BOE, se ejecuta una hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 3, de 16-06-2011). No se especifica el importe de la hipoteca. No constan otras cargas cuantificadas. Al ser el propio acreedor quien subasta, es probable que el precio de salida cubra la deuda y la hipoteca se cancele. Sin embargo, se recomienda obtener nota simple para confirmar que no existen cargas posteriores. El comprador deberá asumir los gastos de cancelación registral de la hipoteca, si procede.
La puja mínima es de 859,26 €. Este importe es el mínimo que puedes ofertar para participar. No obstante, el valor de subasta es de 8.592,61 €. Si tu puja es la más alta y cumple los umbrales del 50% (4.296,31 €) o 70% (6.014,83 €) del valor de subasta, puedes adjudicarte el inmueble. Si la puja máxima es inferior al 50%, la adjudicación queda sujeta a la conformidad del ejecutante (la AEAT).
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de Lepe para confirmar la titularidad y el estado de cargas, especialmente la hipoteca de la AEAT.
- Consulta en el catastro la referencia 3611518PB5231S0030MX y compara con la descripción registral para aclarar las discrepancias.
- Visita el inmueble personalmente para verificar el acceso por la rampa de la Calle Iglesia 6-8 y el estado físico de la plaza de garaje.
- Calcula el importe máximo a pujar considerando el valor de mercado, los costes de adjudicación (ITP, notaría, registro) y un margen de seguridad del 20%.
- Revisa el pliego de condiciones de la subasta en el Portal de la AEAT para entender las reglas de prórroga y adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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