Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria. El precio de salida o valor de subasta es 7.294 €, pero para pujar necesitas como mínimo ofrecer 729 € (puja mínima). El depósito que debes ingresar para participar es de 365 €. Si haces la puja más alta y ganas, tendrás que pagar el resto. Las pujas se hacen online y pueden prorrogarse hasta 24 horas si alguien puja al final.
Plaza de garaje en Isla Cristina: subasta AEAT desde 729 € de puja mínima
Plaza de garaje de 27,26 m² en Isla Cristina (Huelva) con puja mínima de 729,41 € y valor de subasta de 7.294,12 €. La t…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (7.294 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-06 23:00:13: 729 €
- 2026-07-09 09:30:05: 729 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa el depósito de 365 € en la plataforma. La puja mínima es de 729 €, pero si quieres asegurar la adjudicación, ten en cuenta que con el 50% del valor (3.647 €) puedes pedir la adjudicación si eres el mejor postor. Con el 70% (5.106 €) puedes evitar que terceros mejoren tu oferta. Las pujas se incrementan en tramos de 500 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011. - Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando qu… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Hipoteca: Se ejecuta la hipoteca a favor de la AEAT, inscripcion 3 de fecha 16-06-2011.
- Realizado requerimiento sobre la ocupacion al titular registral, se recibe contestacion de fecha 12-12-2025, manifestando que la finca se encuentra libre de ocupantes.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, se comprueba que el unico acceso para vehiculos a la planta sotano, donde se ubica el inmueble, se realiza por puerta de garaje y rampa ubicada en Calle Iglesia entre los numeros 6 y 8. En dicha visita se comprueba que la finca se encuentra vacia.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3 -1 28
Plaza de garaje de 27,26 m² en Isla Cristina (Huelva) con puja mínima de 729,41 € y valor de subasta de 7.294,12 €. La tasación es anómala y muy inferior al mercado estimado entre 34.784 € y 44.270 €, lo que supone un descuento aparente superior al 80% sobre el valor de mercado. La finca está vacía según visita reciente y no constan ocupantes ni cargas cuantificadas. Hay que verificar las discrepancias registrales y catastrales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy por debajo del precio de mercado estimado
- Finca libre de ocupantes, verificada mediante visita
- Depósito bajo (365 €) para el valor de subasta
- Puja mínima asequible (729 €) para empezar a participar
Lo delicado
IA- Tasación judicial desactualizada y con baja confianza
- Existen discrepancias entre información registral y catastral
- Hipoteca a favor de la AEAT en ejecución
- No se dispone de documento de cargas descargado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe subasta el pleno dominio de una plaza de garaje. La hipoteca que se ejecuta es de la AEAT, inscrita en 2011. Según el resumen de cargas, no hay cargas cuantificadas adicionales. Sin embargo, hay discrepancias entre el Registro y el Catastro, lo que puede afectar a la superficie o linderos. Al no ser vivienda habitual, no hay riesgo de desalojo complejo. La subasta tiene prórroga automática de 24 horas si se puja en los últimos momentos.
Riesgo medio (score 40) porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni ocupación, se han declarado discrepancias entre la información registral y catastral. Esto podría afectar la identificación precisa de la finca o su superficie, pero no implica un riesgo económico directo. La finca se ha visitado y está vacía, confirmado por el titular. No hay hipoteca preferente activa (la hipoteca se ejecuta a favor de la AEAT). No es vivienda habitual. El riesgo es principalmente administrativo, no de pérdida patrimonial elevada.
La oportunidad es alta (score 90) porque la puja mínima de 729,41 € supone solo un 2% del precio de mercado estimado (entre 34.784 € y 44.270 €), y el valor de subasta (7.294,12 €) está un 81% por debajo del mercado. Sin embargo, la tasación es anómala: la valoración catastral o judicial es muy inferior al mercado real, lo que indica que no es una referencia fiable. A pesar de eso, el margen entre el precio de salida y el mercado es enorme. No hay cargas cuantificadas ni ocupación. El riesgo es de gestión (discrepancias registrales/catastrales) y no económico por cargas ocultas.
Para el pujador
IASegún el resumen de cargas, se ejecuta una hipoteca a favor de la AEAT (inscripción 3 de 2011). No se especifica el importe pendiente. No constan otras cargas. Sin embargo, al no disponer del documento de cargas, es imprescindible obtener la nota simple para conocer la cifra exacta de la deuda hipotecaria.
La puja mínima es de 729,41 €, según los datos de la subasta. Esto significa que la primera oferta debe ser igual o superior a ese importe. El valor de subasta es 7.294 €, pero no es obligatorio pujar por esa cantidad; puedes empezar desde la puja mínima. Los umbrales del 50% y 70% (3.647 y 5.106 €) son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Solicita nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lepe (finca 27725) para confirmar titularidad y cargas vigentes.
- Consulta la referencia catastral 3611518PB5231S0029WQ en la Sede Electrónica del Catastro para cotejar superficie y linderos con los datos registrales.
- Visita el garaje en C/ Pedro Lope (acceso por C/ Iglesia 6-8) para comprobar el estado físico real de la plaza y la zona de maniobras.
- Contacta con la AEAT de Andalucía (subastas.andalucia@correo.aeat.es) para aclarar las discrepancias registrales/catastrales declaradas.
- Calcula el coste total incluyendo ITP (7% en Andalucía) y otros gastos de formalización para no superar tu presupuesto máximo.
- Prepara el depósito de 364,70 € antes de que finalice el plazo de subasta el 6 de julio de 2026.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Huelva
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔