Para participar en esta subasta era necesario depositar una fianza de 7.813,15 euros. No había un precio mínimo de entrada, lo que significa que se podía pujar cualquier cantidad, aunque para asegurar la adjudicación directa lo ideal era superar los 109.384 euros, que representa el 70% del valor de salida.
Casa unifamiliar de 327 m2 en Betanzos (A Coruña) a subasta judicial
Subasta judicial de una casa unifamiliar situada en la calle Valdoncel 47 de Betanzos, A Coruña.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito requerido fue de 7.813,15 euros. Los tramos entre pujas eran de 3.125,26 euros. Al no haber puja mínima, cualquier oferta era técnicamente admisible, quedando supeditada a la aprobación del Letrado de la Administración de Justicia.
Subasta judicial de una casa unifamiliar situada en la calle Valdoncel 47 de Betanzos, A Coruña. El inmueble ocupa una superficie de parcela de aproximadamente 327 metros cuadrados e incluye un callejón a su espalda. El procedimiento es una vía de apremio con un valor de subasta fijado en 156.263 euros. Actualmente la subasta ya ha finalizado, por lo que se muestra como registro histórico de adjudicación.
Lo bueno
IA- Vivienda independiente con parcela propia
- Ubicación en zona de fácil acceso en Betanzos
- Sin importe mínimo de puja obligatorio
- Superficie de parcela relevante de 327 m2
Lo delicado
IA- Subasta finalizada: solo disponible como consulta histórica
- Falta de tasación oficial (puntuación de oportunidad a cero)
- Estado de ocupación de la vivienda desconocido
- No se dispone de la certificación de cargas en formato digital
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAProcedimiento de apremio judicial con una cantidad reclamada de 78.131 euros, exactamente el 50% del valor de subasta. La descripción registral indica una finca urbana de tres áreas y veintisiete centiáreas. La ausencia de referencia catastral dificulta la valoración automática, requiriendo un estudio perimetral manual.
El nivel de riesgo se califica como medio al tratarse de un procedimiento judicial estándar sin cargas adicionales cuantificadas en el informe inicial. No obstante, la falta de información sobre la situación posesoria y la ausencia de documentos adjuntos para verificar cargas anteriores obligan a mantener la cautela habitual en estos procesos.
La puntuación de oportunidad se fija en 0 porque no consta una tasación oficial actualizada en el expediente de la subasta. Sin este dato de referencia no es posible calcular un porcentaje de ahorro real frente al precio de mercado actual.
Para el pujador
IAEl adjudicatario adquiere la finca libre de la carga que motiva la ejecución, pero se subroga en las cargas anteriores y preferentes si las hubiera. Es fundamental revisar la certificación de cargas para descartar hipotecas o embargos previos.
Aunque se indica que no hay puja mínima, la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que si la mejor puja es inferior al 50% del valor de subasta (78.131 euros), el juzgado podría no aprobar la venta si el deudor presenta a un tercero con mejor oferta.
- Disponer del depósito del 5% en la cuenta del Portal de Subastas
- Haber consultado la Nota Simple registral
- Confirmar la ubicación exacta mediante visita presencial
- Tener previstos los fondos para el pago del impuesto de transmisiones
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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