Es una subasta del juzgado para cobrar una deuda, así que la vivienda se vende dentro de un procedimiento judicial. Para poder pujar necesitas tener bloqueados 2.754,74 €; ese dinero funciona como depósito y luego se descuenta del precio final si ganas. Cuando la ficha habla de cargas, se refiere a deudas o derechos inscritos que pueden seguir afectando al inmueble. Adjudicación es quedarse con la vivienda si tu puja resulta ganadora.
Vivienda en San Mateo, Avda. Constitución 3 | SUB-JA-2025-256081
Vivienda en San Mateo, avenida Constitución número 3, planta baja, con valor de subasta de 55.094,93 €, depósito de 2.75…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes intentar entrar desde el primer tramo de 1.101,89 €. El depósito exigido es de 2.754,74 € y los umbrales LEC de referencia son 27.547,465 € y 38.566,451 €; son referencias de adjudicación, no límites para participar.
Vivienda en San Mateo, avenida Constitución número 3, planta baja, con valor de subasta de 55.094,93 €, depósito de 2.754,74 €, fecha fin 25-05-2026 18:00 CET y sin puja mínima. Lo más relevante es que sí consta documento de cargas y la ficha incluye descripción registral adicional.
Lo bueno
IA- El importe de entrada es contenido. Hay documento de cargas oficial. La ubicación está bien definida.
Lo delicado
IA- Consta carga oficial. No hay tasación. No consta estado posesorio.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ficha es útil porque combina un importe asumible con un documento de cargas visible. Aun así, sin tasación y sin ocupación clara, el comprador tiene que trabajar el expediente con calma para no confundir un precio de entrada bajo con una operación sencilla.
El riesgo viene de la carga oficial y de la falta de ocupación y tasación independiente. Sin ese cierre, el coste real de entrada puede ser distinto del que parece sobre el papel. En una vivienda, además, la planta baja y la ubicación concreta obligan a revisar bien mantenimiento, comunidad y estado físico.
Es una ficha con precio contenido y una estructura registral bastante identificable, algo útil para quien quiere empezar a estudiar subastas con prudencia. El documento de cargas existe, así que no se compra a ciegas. La oportunidad depende de que esas cargas no sean un lastre serio y de que la vivienda encaje en lo que realmente buscas.
Para el pujador
IASí consta documento de cargas oficial en el BOE. Eso obliga a leerlo antes de pujar para saber qué cargas siguen vivas y qué coste real puede quedar después de la adjudicación.
No hay puja mínima: puedes pujar desde el primer tramo de 1.101,89 €. Los umbrales LEC de 27.547,465 € y 38.566,451 € son referencias de adjudicación, no requisitos para participar. El valor de subasta no actúa como suelo obligatorio cuando la ficha no fija mínimo.
- Leer el documento de cargas oficial
- Pedir nota simple para ver qué cargas siguen vivas
- Verificar ocupación y estado de conservación
- Comprobar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas
- Contrastar la ubicación exacta con Registro y Catastro
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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