Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la Agencia Tributaria para vender una nave industrial y cobrar una deuda. Para poder pujar necesitas tener bloqueados 5.109,79 € como depósito; si ganas, ese dinero se descuenta del precio final, pero si no ganas no se convierte en compra. La puja mínima es de 10.219,59 € y cada salto entre pujas es de 2.000,00 €. Cuando se habla de cargas, se refiere a deudas o derechos que pueden seguir unidos al inmueble, y la tasación es la valoración de referencia usada por la administración.
Nave industrial en El Puerto de Santa María, Cádiz
Nave industrial en El Puerto de Santa María (Cádiz), con valor de subasta de 102.195,95 €, tasación de 118.700 € y depós…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
- Tasación judicial (118.700 €) muy por debajo del mercado estimado (1.820.832 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.328.335 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 08:00:15: 22.220 €
- 2026-06-24 09:00:11: 22.220 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónHay puja mínima de 10.219,59 € y el tramo entre pujas es de 2.000,00 €. El depósito para poder participar es de 5.109,79 €. Como referencia legal, los umbrales LEC son 51.097,98 € (50%) y 71.537,17 € (70%): ayudan a entender la posible adjudicación, pero no sustituyen la puja mínima.
Nave industrial en El Puerto de Santa María (Cádiz), con valor de subasta de 102.195,95 €, tasación de 118.700 € y depósito de 5.109,79 €. La subasta termina el 25 de mayo de 2026 a las 18:00 y el dato más relevante es que la ficha no declara cargas.
Lo bueno
IA- No se declaran cargas
- nave de 758,68 m2
- valor de subasta por debajo de la tasación
- depósito asumible para el tamaño del activo.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados
- no consta estado posesorio
- la información complementaria exige acceso al portal
- falta confirmar gastos comunitarios o afecciones no visibles en la ficha.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs un activo razonable si buscas una nave en zona industrial y aceptas revisar la parte registral por tu cuenta. Me gusta que no consten cargas y que el precio esté por debajo de la tasación, pero la ausencia de documentación y de estado posesorio impide subir la nota sin cautela. Para un comprador principiante puede ser válida solo si acepta apoyarse en nota simple y comprobaciones previas.
El principal límite es la falta de documentación adicional y de información sobre quién ocupa la nave. Sin estado posesorio, nota simple ni detalle de cargas en documento descargado, el riesgo real está en costes ocultos y en la dificultad de tomar posesión sin sorpresas.
Hay un descuento moderado frente a la tasación, la ficha no declara cargas y el activo es una nave amplia de 758,68 m2 en un polígono industrial. Puede tener sentido para uso empresarial o inversión patrimonial, pero la lectura sigue siendo prudente porque no hay documentos complementarios descargados ni estado posesorio.
Para el pujador
IALa fuente no declara cargas: aparece 0 y el resumen de cargas está vacío. Aun así, sin documento de cargas descargado, conviene verificar nota simple, comunidad, IBI y cualquier gasto de posesión que no aparezca en la ficha.
La puja mínima publicada es 10.219,59 €, así que esa es la entrada visible para pujar. El 50% de la tasación son 51.097,98 € y el 70% son 71.537,17 €; son referencias del art. 670 de la LEC para adjudicación, no el único precio posible ni el importe del depósito.
- Comprobar nota simple y cargas registrales
- Confirmar si la nave está ocupada o libre
- Revisar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas
- Verificar acceso, estado físico y uso real del polígono
- Consultar si existen documentos adicionales en el portal oficial
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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