Esta subasta es de la Agencia Tributaria, similar a una subasta judicial pero con procedimiento propio. Para pujar necesitas depositar 590,81 € (el 5% del valor de salida). La 'puja mínima' de 1.181,63 € es el importe desde el que se puede empezar a pujar, no el precio de salida. Al ser el 50% de la propiedad, compras solo una parte, lo que puede limitar el uso o venta posterior.
50% de parcela en Quintanar de la Orden (Toledo): subasta por 11.816 €
Se subasta el 50% de una parcela de terreno urbana de 100 m² en Quintanar de la Orden, Toledo, por un precio de salida d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (11.816 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar era necesario depositar 590,81 €. La puja mínima era de 1.181,63 €, con incrementos de 500 €. El umbral del 50% de la tasación (7.385,21 €) es clave para evitar la subasta posterior. Al ser una subasta de AEAT, el procedimiento es electrónico a través del Portal de Subastas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo numero 281723409839R de fecha 30-06-2017, con anotacion letra Q de fecha 01-08-2017, prorrogado en letra R en fecha 23-08-2021, prorrogada por letra T de 18-06-2025Existen cargas que afectan al bien, mas informacion en imagenes anexas.- Embargo… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo numero 281723409839R de fecha 30-06-2017, con anotacion letra Q de fecha 01-08-2017, prorrogado en letra R en fecha 23-08-2021, prorrogada por letra T de 18-06-2025Existen cargas que afectan al bien, mas informacion en imagenes anexas.- Embargo a favor del BBVA. Juzgado de 1 inst n 1 de Quintanar de la Orden. Letra L prorroga N y P de fecha 16-06-2016. CADUCADO, pendiente de cancelacion registral. - Embargo letra O de fecha 03-09-2015. Juzgado Central de Instr n 6. Autos de juicio 60-2007.CADUCADO, pendiente de cancelacion registral.
Se subasta el 50% de una parcela de terreno urbana de 100 m² en Quintanar de la Orden, Toledo, por un precio de salida de 11.816 €. Esto representa un 20% de descuento sobre la tasación oficial de 14.770 €. La participación exige un depósito de solo 590 €, pero la adquisición es una cuota indivisa, lo que requiere gestionar la copropiedad. Necesitas evaluar si te compensa asumir una propiedad compartida y un bien no visitable antes de pujar.
Lo bueno
IA- Precio de salida un 20% por debajo de la tasación oficial.
- Depósito bajo (590,81 €) para acceder a la puja.
- Embargos anotados aparecen como caducados, sin relevancia actual.
- Parcela de 100 m² en suelo urbano, con posibilidad de edificación.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio, lo que implica copropiedad.
- No es posible visitar la parcela ni se conoce su estado de ocupación.
- Falta certificación registral de cargas descargada; los embargos caducados requieren confirmación.
- Subasta finalizada: solo apta para inversores que quieran pujar sobre adjudicaciones pendientes.
- Municipio pequeño, con posible menor liquidez inmobiliaria.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta ha concluido su fase de pujas y está pendiente de adjudicación formal. El valor de salida es muy ajustado a la tasación (80%), lo que deja poco margen salvo que no haya pujas. Los embargos anotados con letras L, N, P, O aparecen como caducados, pero es imprescindible obtener certificación registral actualizada para confirmar su cancelación. La falta de información posesoria y la imposibilidad de visita son estándar pero añaden incertidumbre.
El riesgo es 'medium' por una combinación de factores moderados. El principal es que se adquiere solo el 50% de la propiedad (cuota indivisa), lo que añade una capa de complejidad legal y práctica permanente. Además, la situación posesoria es 'no consta' y el bien es 'no visitable', lo que impide verificar su estado o posibles ocupaciones antes de la compra. Por último, aunque se mencionan embargos antiguos y caducados en el BOE, no hay cargas cuantificadas activas que afecten al precio. Ninguno de estos puntos es extremo por sí solo, pero juntos justifican una precaución elevada.
La oportunidad es mixta. Existe un descuento objetivo del 20% sobre la tasación (precio de salida 11.816 € vs. tasación 14.770 €) y un depósito muy bajo de 590 €, lo que facilita la entrada. Sin embargo, el activo se vende como '50% de pleno dominio', es decir, una cuota indivisa. Esto no es una propiedad al 100%, sino una participación en un terreno cuyo otro 50% pertenece a otro dueño. Este factor reduce significativamente el atractivo de la operación, ya que la gestión futura (venta, uso, acuerdo con el otro copropietario) puede ser compleja y no está cuantificada en el precio.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos disponibles. Los embargos anotados (letras L, N, P, O y Q/R/T) aparecen como caducados o prorrogados, pero al no existir certificación registral descargada, no es posible asegurar la ausencia de cargas vigentes. Se recomienda obtener nota simple.
La puja mínima indicada es de 1.181,63 €, pero no es un suelo obligatorio para empezar a pujar. En subastas de la Agencia Tributaria, el precio de salida (11.816,33 €) es la referencia. Los umbrales del 50% (5.908,17 €) y 70% (8.271,43 €) de la tasación aplican para la adjudicación en caso de que no haya pujas superiores (art. 670 LEC).
- Averigua quién es el otro titular del 50% restante y su disposición a colaborar o vender su parte.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la descripción completa de la finca, los embargos mencionados y su estado actual de cancelación.
- Solicita al ayuntamiento de Quintanar de la Orden información urbanística de la parcela (posibilidad de edificar, cargas municipales).
- Intenta localizar físicamente la parcela (Calle Río Tajo 13 D) para observar su estado desde el exterior, ya que no es visitable oficialmente.
- Calcula el coste total real, sumando al precio de adjudicación posibles honorarios de gestoría para el proceso de adquisición de cuota.
- Define un plan claro para el uso o explotación de una propiedad compartida al 50% antes de comprometer fondos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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