Esta es una subasta judicial en la que el precio de referencia (valor de subasta) es de 242.604,17 €. No hay puja mínima, lo que significa que puedes empezar a pujar desde cualquier cantidad, pero ten en cuenta que el depósito obligatorio es de 12.130,21 € (el 5% del valor). El depósito se devuelve si no ganas. Como no consta tasación, no sabemos el descuento real respecto al mercado. Te recomiendo consultar el registro de la propiedad para conocer las cargas y verificar el estado del local. La subasta acaba el 29 de junio de 2026 a las 18:00.
Local oficina en Villaviciosa de Odón en subasta judicial: valor de subasta 242.604 €
Subasta de un local de oficinas en Villaviciosa de Odón (Madrid) por un valor inicial de 242.604 euros y un depósito de …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes ofertar cualquier cantidad. El depósito exigido es de 12.130,21 € (5% del valor de subasta). Recuerda que si tu puja es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (169.822,92 €), se te adjudicará el inmueble. Si no supera ese umbral pero supera el 50% (121.302,09 €), podrías pedir la adjudicación si eres el único postor. Infórmate bien antes de pujar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE FERNANDO III, 1, BLOQUE 1, PUERTA 1 LOCAL D
Subasta de un local de oficinas en Villaviciosa de Odón (Madrid) por un valor inicial de 242.604 euros y un depósito de 12.130 euros. No hay tasación de referencia, lo que imposibilita calcular un posible descuento. Como inversor, tu tarea principal es investigar el valor de mercado en la zona por tu cuenta antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe
- No constan cargas cuantificadas en la información disponible
- Ubicación en un municipio consolidado de la Comunidad de Madrid
- Depósito reducido (5% del valor de subasta)
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, por lo que no se puede calcular el descuento real
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupado o libre
- Cantidad reclamada (462.873,75 €) muy superior al valor de subasta
- Falta información registral: no consta referencia catastral, IDUFIR ni inscripción
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo inmobiliario tipo local oficina con un valor de subasta de 242.604,17 €, pero sin tasación de mercado, lo que limita la comparativa. La cantidad reclamada (462.873,75 €) es muy superior al valor del inmueble, lo que sugiere que el procedimiento busca cubrir una deuda importante. Al no haber puja mínima, cualquier oferta superior al valor de subasta es válida, aunque los umbrales del 50% y 70% (121.302,09 € y 169.822,92 € respectivamente) marcan referencias para posibles adjudicaciones sin necesidad de nuevos postores. La ausencia de cargas cuantificadas y de documento de cargas es positiva, pero debe confirmarse en el registro.
Riesgo bajo (score 25). No se detectan señales graves específicas como ocupación confirmada, cargas cuantificadas o embargos preferentes. Los elementos estándar como la cláusula de subrogación a cargas anteriores y la situación posesoria 'no consta' son comunes en subastas judiciales y no elevan el riesgo por sí solos en este caso.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es 242.604,17 €, pero no hay valor de tasación con el que comparar para determinar si existe una oportunidad de descuento. Sin esta referencia, es crucial que el inversor investigue el valor de mercado de locales similares en el área de 'Señorío de Villaviciosa' para establecer su propia línea base.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos facilitados. Sin embargo, al ser una subasta judicial, el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores si las hubiera. Se recomienda obtener la certificación de cargas en el Registro de la Propiedad antes de participar.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que puedes presentar una oferta por cualquier importe, aunque el depósito es del 5% del valor de subasta (12.130,21 €). Los umbrales del 50% y 70% (121.302,09 € y 169.822,92 €) son referencias para la adjudicación si no hay otros postores, no requisitos para participar.
- Investiga el valor de mercado de locales de oficina en la urbanización 'Señorío de Villaviciosa' y la calle Fernando III.
- Verifica en el Registro de la Propiedad la descripción exacta del inmueble y la existencia de cargas no declaradas.
- Solicita a la autoridad gestora (juzgado de Móstoles) información sobre la visitabilidad del local y su estado actual.
- Calcula el coste total de la operación, incluyendo el depósito de 12.130,21 € y los incrementos de puja de 4.852,08 €.
- Consulta con un asesor fiscal las implicaciones de adquirir un local comercial en subasta judicial.
- Revisa la documentación oficial en el BOE para confirmar todos los plazos y condiciones de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔