Esta es una subasta judicial de una vivienda. Para pujar necesitas depositar 8.175 € (el 5% del valor de subasta) mediante retención bancaria, sin aval. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 1 € si quieres, pero la mejor postura se lleva el bien. La subasta dura 20 días naturales desde el 9 de junio, y se cierra a las 18:00 del 29 de junio de 2026 si no hay pujas en la última hora. Si ganas, debes pagar el resto del precio en 40 días. El inmueble se vende con las cargas que puedan existir, y al ser vivienda habitual, el deudor tiene derechos que pueden retrasar la entrega.
Casa en Santa Cruz de Mudela (Ciudad Real) en subasta judicial: 163.500€ de valor de subasta
Una casa en el municipio manchego de Santa Cruz de Mudela se subasta por un valor de 163.500 €. L
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 8.175 € mediante retención bancaria (sin aval). No hay puja mínima, por lo que puedes empezar desde 1 €. La mejor postura se lleva el inmueble. Si ganas, debes pagar el resto en 40 días. Los umbrales legales: si ofreces al menos 114.450 € (70% del valor de subasta), el juez aprueba el remate directamente; entre 81.750 € (50%) y menos de 114.450 €, el ejecutante puede mejorar la postura o pedir la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE TENIENTE LAGUNA, N. 28
Una casa en el municipio manchego de Santa Cruz de Mudela se subasta por un valor de 163.500 €. La subasta presenta un riesgo medio, derivado principalmente de la falta de tasación oficial, lo que complica evaluar el descuento real. Si estás interesado, debes investigar el valor real de la propiedad y confirmar su estado posesorio antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (163.500 €) superior a la deuda reclamada (109.394,93 €), lo que deja margen para costas e intereses.
- El depósito es solo del 5% (8.175 €), accesible para particulares.
- No hay puja mínima, permitiendo participar desde pequeñas cantidades.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial: no se puede calcular el descuento real ni comparar con precio de mercado.
- Declarada como vivienda habitual del deudor: puede haber dificultades para obtener la posesión efectiva tras la adjudicación.
- No consta la situación posesoria ni es visitable: se desconoce si hay ocupantes y en qué condiciones.
- El adjudicatario asume las cargas posteriores a la hipoteca ejecutada sin cuantificar en el edicto.
- Falta la referencia catastral: dificulta la verificación urbanística y de cargas municipales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria del Juzgado de Valdepeñas, con número de expediente 51/15. La cantidad reclamada es de 109.394,93 € de principal más intereses vencidos, más un 30% para intereses y costas (32.818,32 €). El valor de subasta es 163.500 €, lo que supone un colchón frente a la deuda. Sin embargo, al no haber tasación, no existe referencia de mercado para evaluar el descuento. La certificación registral será clave para conocer cargas posteriores a la hipoteca de CAIXABANK. La condición de vivienda habitual implica que el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 70% del valor de subasta si la mejor postura es inferior, y el deudor puede liberar el bien pagando la deuda antes de la aprobación del remate.
El riesgo es medium debido a las incertidumbres estándar en este tipo de subastas: falta de valoración de mercado y situación posesoria declarada como 'no consta' (por lo que no se visita). No hay señales graves como cargas cuantificadas o ocupación confirmada, pero la falta de referencia de precio eleva el riesgo.
Sin tasación: score de oportunidad 0 por falta de referencia clave para calcular descuentos. La cifra de 163.500 € es el 'valor de subasta' establecido judicialmente, pero sin una tasación de mercado independiente es imposible saber si representa una oportunidad.
Para el pujador
IALa hipoteca de CAIXABANK se cancela con la subasta. El comprador asume las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor (si los hay) y todas las posteriores (como embargos de otros acreedores), que no se detallan en el edicto. La certificación registral completa es imprescindible para conocer el importe exacto de estas cargas.
En esta subasta no hay puja mínima, lo que significa que cualquier importe es válido como postura. El valor de subasta (163.500 €) es la referencia para depósito y umbrales legales, pero no un precio de salida obligatorio.
- Verifica el valor real de mercado de casas similares en Santa Cruz de Mudela, pues no hay tasación oficial.
- Solicita la certificación registral actualizada desde el Portal de Subastas del BOE para conocer todas las cargas.
- Intenta contactar con la oficina judicial (teléfono 926321765) para preguntar sobre la situación posesoria y si se permite una inspección.
- Asegúrate de tener disponible el depósito del 5% (8.175 €) para participar en la subasta.
- Consulta el Registro de la Propiedad de Valdepeñas con los datos (tomo 1494, libro 147, folio 179, inscripción 3) para información complementaria.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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