Es una subasta de la Agencia Tributaria. No pujas por el piso completo, solo por una participación muy pequeña. El depósito es de 150,17 € y la puja mínima de 300,34 €. Ten en cuenta que al ser una cuota indivisa, tu capacidad de uso y venta es limitada. Necesitarás ponerte de acuerdo con otros propietarios para cualquier decisión.
Cuota indivisa de vivienda en Córdoba en subasta AEAT (2,47% pleno dominio y 1,23% nuda propiedad)
Se subasta un pequeño porcentaje del pleno dominio (2,47%) y la nuda propiedad (1,23%) de un piso en Córdoba por 3.003,4…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaIncluso al mínimo realista de adjudicación (1.502 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.264 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito es de 150,17 €. La puja mínima es de 300,34 €. Los incrementos de puja son de 200 €. Si eres el único postor, puedes adjudicarte por el 70% del valor de subasta (2.102,44 €) si no hay postores mejores. Asegúrate de tener el importe total disponible.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV GRAN CAPITAN 0, 14001 CORDOBA
Se subasta un pequeño porcentaje del pleno dominio (2,47%) y la nuda propiedad (1,23%) de un piso en Córdoba por 3.003,48 €, coincidiendo el precio de salida con la tasación oficial. El depósito es de solo 150 €. Sin embargo, no es una oportunidad de inversión tradicional: al adquirir solo una cuota, el comprador será propietario en mancomunidad con otros y carecerá de uso exclusivo. Este tipo de subastas son complejas y requieren comprender a fondo las implicaciones legales de la propiedad compartida.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas según la ficha de la AEAT.
- Depósito bajo de solo 150,17 €.
- Subasta con fecha lejana (2026), tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- No adquieres la vivienda completa, solo un porcentaje muy pequeño (2,47% pleno dominio y 1,23% nuda propiedad).
- Es posible que no puedas hacer uso del inmueble ni venderlo fácilmente debido a la copropiedad.
- La situación posesoria es desconocida; podría haber ocupantes.
- La tasación es igual al valor de subasta, sin descuento.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una cuota indivisa sobre una vivienda, lo que implica comunidad de bienes con otros copropietarios. La falta de información sobre la situación posesoria y la nuda propiedad añade complejidad. Valoración conservadora: el precio de subasta coincide con la tasación, sin descuento. La ausencia de cargas declaradas es positiva, pero no descarta deudas de la comunidad.
El nivel de riesgo es ALTO por motivos concretos. No se trata de un riesgo por ocupación o cargas (no constan), sino por la naturaleza compleja del derecho adquirido. Ser titular de una pequeña cuota te convierte en copropietario (en mancomunidad) del bien, sin derecho a uso exclusivo ni posesión. Resolver la titularidad completa con los demás copropietarios puede ser un proceso largo, costoso y litigioso.
La oportunidad es mínima y compleja. El precio de salida es igual a la tasación (3.003,48 €), lo que significa un descuento del 0%. No se trata de adquirir una vivienda entera, sino de unos porcentajes mínimos (2,47% del pleno dominio y 1,23% de la nuda propiedad). El valor del activo no está en oferta, sino en su naturaleza de 'cuota indivisa'.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas en la ficha, pero al ser una cuota indivisa, podrían existir deudas de la comunidad de propietarios que no se reflejan en la certificación de cargas. Es recomendable solicitar un certificado de deudas a la comunidad.
La puja mínima es de 300,34 €, que equivale al 10% del valor de subasta (3.003,48 €). Según el art. 670 LEC, si la mejor postura es inferior al 70% del valor, el adjudicatario puede optar por quedársela por el 70% o sacarla a nueva subasta. En subastas AEAT, el procedimiento es similar.
- Comprender qué significa ser propietario de una 'cuota indivisa': sin posesión ni uso exclusivo.
- Consultar con un abogado especializado para planificar acciones legales (ej. acción de división de cosa común).
- Investigar la localización exacta del inmueble (Av. Gran Capitán 0) y la comunidad de propietarios.
- Calcular el coste total estimado (precio de adquisición + gastos + posibles acciones legales futuras).
- Solicitar información sobre la situación posesoria y los demás copropietarios a la AEAT.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Córdoba
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔