Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes ingresar un depósito de 76,20 €, que es el 5% del valor de subasta. La puja mínima no está especificada, por lo que probablemente se pueda pujar desde el valor de subasta. Al ser una finca rústica, no se puede visitar ni se conoce su ocupación. Es importante consultar el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles cargas ocultas.
Finca rústica en Portillo de Toledo por 1.524 € en subasta AEAT
Una finca rústica de 3.237 m² en Portillo de Toledo se subasta por 1.524 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (1.524 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, ingresa un depósito de 76,20 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima establecida; puedes pujar desde el valor de salida (1.524 €). Los umbrales de adjudicación son 762 € (50%) y 1.066,80 € (70%) del valor de subasta, pero no son puja mínima. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026.
Una finca rústica de 3.237 m² en Portillo de Toledo se subasta por 1.524 €. El precio de salida coincide con la tasación oficial de la AEAT, no se reportan descargas y el depósito es de solo 76,20 €. Esta subasta representa una oportunidad de bajo coste para adquirir terreno agrícola en Toledo, aunque requiere una investigación exhaustiva sobre el acceso y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Precio de salida muy bajo (1.524 €).
- No constan cargas ni gravámenes.
- Depósito reducido (76,20 €).
- Subasta con plazo amplio (hasta julio 2026).
Lo delicado
IA- No se ha podido determinar la situación posesoria (ocupación desconocida).
- No se puede visitar la finca.
- Falta de documentos adjuntos que acrediten la inscripción registral.
- La finca es rústica de secano, con usos limitados.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta administrativa de un inmueble rústico con un valor muy bajo. La ausencia de cargas declaradas y de documentos reduce la complejidad, pero la falta de información posesoria y la imposibilidad de visita son factores a considerar. El precio de salida igual a la tasación indica que no hay margen de descuento inicial; la oportunidad dependerá de la puja final.
El riesgo se evalúa como bajo porque el activo no presenta señales graves: no hay cargas económicas declaradas, el estado posesorio no indica ocupación y se trata de una propiedad de pleno dominio. La principal incertidumbre, típica de los terrenos rústicos, es el acceso físico real y el estado del suelo.
La oportunidad reside en el acceso a un terreno rústico con precio de salida de 1.524 €, que coincide con la tasación. Sin descuento frente a su valor oficial, no hay margen por precio bajo tasación, pero sí por el bajo coste de entrada (depósito de 76,20 €) y la ausencia de cargas conocidas. Es una opción para quien busque una inversión de bajo capital en suelo agrícola.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas que deba asumir el comprador. Al tratarse de una subasta AEAT, el adjudicatario deberá pagar el precio y los gastos de la venta (notaría, registro, ITP).
No se ha establecido una puja mínima explícita. El valor de subasta (1.524 €) es el precio de salida, no el suelo de puja. Los umbrales del 50% (762 €) y 70% (1.066,80 €) se aplican a la adjudicación en caso de que no haya postores, no para participar.
- Inspeccionar físicamente la parcela (Parcela 90, Polígono 3) para verificar su estado y accesibilidad.
- Consultar en el Ayuntamiento de Portillo de Toledo las posibles ordenanzas urbanísticas o limitaciones de uso del suelo.
- Verificar la referencia catastral (045135A00300090000UF) en la Sede Electrónica del Catastro.
- Confirmar con un gestor si existen otros posibles gravámenes no declarados en la AEAT (servidumbres, etc.).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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