Para participar en esta subasta necesitas depositar 1.934,08€ como fianza. El valor de subasta es de 38.681,50€. No hay puja mínima establecida, pero la ley establece umbrales: con pujas por el 50% (19.340,75€) o 70% (27.077,05€) del valor puedes optar a quedártelo en ciertas condiciones. Al ser una subasta de AEAT, el procedimiento es electrónico y requiere registro previo.
Solar en Portillo de Toledo (Toledo) en subasta AEAT por 38.681€
Un solar de 109 m² en Portillo de Toledo se subasta por 38.681,50 €, que coincide exactamente con su tasación oficial. E…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (38.682 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito es de 1.934,08€. Puedes pujar por cualquier cantidad superior sin puja mínima. Los umbrales del 50% (19.340,75€) y 70% (27.077,05€) del valor de subasta determinan la posibilidad de adjudicación si eres el mejor postor. Al finalizar la subasta, el sistema adjudica al mejor postor.
Un solar de 109 m² en Portillo de Toledo se subasta por 38.681,50 €, que coincide exactamente con su tasación oficial. El depósito es de 1.934,08 € y el plazo de subasta se extiende hasta el 6 de julio de 2026. La AEAT no declara cargas sobre el terreno, pero el riesgo principal es la ausencia de información sobre su posesión actual. Debes verificar in situ el estado del solar antes de invertir.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas
- Tasación disponible y actualizada
- Depósito bajo (5%)
- Subasta electrónica con procedimiento claro
Lo delicado
IA- No se puede visitar el solar
- No consta la situación posesoria
- El valor de subasta no tiene descuento sobre tasación
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASolar de reducida superficie (109 m²) en Portillo de Toledo. Al no constar cargas, el riesgo es bajo. La tasación igual al valor de subasta indica que no hay descuento. El depósito es del 5% del valor. Sin puja mínima expresa. Se recomienda consultar el planeamiento urbanístico municipal para conocer la edificabilidad y usos permitidos.
Riesgo low (puntuación 10) porque no hay cargas declaradas por la AEAT ni señales concretas de ocupación o gravámenes preferentes. El único factor de incertidumbre es el texto estándar que indica que la situación posesoria 'no consta', pero sin indicios de que el solar esté ocupado.
Sin descuento sobre tasación: el precio de salida de 38.681,50 € es igual a la tasación oficial de la AEAT, lo que resulta en un score de oportunidad 0 por falta de referencia de precio de mercado. No hay un margen garantizado, y el valor final dependerá del precio que alcance en subasta y de su viabilidad urbanística.
Para el pujador
IANo se especifican cargas del comprador. En subastas AEAT, normalmente el comprador asume los gastos de formalización (notaría, registro, IVA/ITP según corresponda). No hay cargas registrales declaradas.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde 0€, pero la ley establece que si la mejor puja es inferior al 70% del valor de subasta, el adjudicatario debe aportar el 70% o la diferencia si es inferior al 50% en ciertos casos. Los umbrales de referencia son: 50% = 19.340,75€ y 70% = 27.077,05€.
- Verificar físicamente el solar en la parcela catastral 001400100 UK930001LP para comprobar su estado y límites.
- Consultar en el ayuntamiento de Portillo de Toledo si el suelo es edificable o tiene restricciones urbanísticas.
- Confirmar con un registrador la ausencia de anotaciones de cargas (embargos, servidumbres) no declaradas en la subasta.
- Calcular el coste total, incluyendo el depósito de 1.934,08 €, que se pierde si retiras la puja tras ganar la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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