Esta subasta la gestiona la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar necesitas un depósito de 466,98 €, que se devuelve si no ganas o si retiras la puja a tiempo. La puja mínima para empezar es de 933,96 €, y cada vez que quieras mejorar tu oferta debes subir al menos 500 € (el tramo entre pujas). El valor de referencia del trastero es 9.339,64 €, que es también la tasación. La subasta termina el 29 de junio de 2026 a las 18:00.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en subasta de la AEAT: 9.339 € de valor
Se subasta un trastero de 23,90 m² en Torrenueva Costa (Granada) por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 9.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.903 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes depositar 466,98 €. La puja mínima es de 933,96 €. Cada mejora debe ser de al menos 500 €. Si eres el mejor postor, podrías quedarte el trastero por el 70% del valor si nadie más puja (7.653,75 €) o incluso por el 50% (4.669,82 €) si no hay otras ofertas. La subasta termina el 29 de junio de 2026.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1244, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31098. C.R.U: 18025000478849. - Se ejecuta la anotacion de … Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1244, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31098. C.R.U: 18025000478849.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 31098 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1244 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 09-07-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Se subasta un trastero de 23,90 m² en Torrenueva Costa (Granada) por la Agencia Tributaria con un precio de salida de 9.339,64 €. No se ofrece ningún descuento frente a la tasación, que es idéntica al valor de salida. El bien es no visitable y existen discrepancias registrales, por lo que la compra requiere una diligencia previa exhaustiva por parte del interesado.
Lo bueno
IA- No hay cargas cuantificadas ni deudas declaradas sobre el trastero.
- El depósito para pujar es bajo (466,98 €, solo el 5% del valor de subasta).
- Es un trastero, no una vivienda, por lo que el riesgo de ocupación conflictiva es menor.
- La subasta la gestiona la AEAT, que suele ser más predecible que otros procedimientos.
Lo delicado
IA- Existen discrepancias entre la información registral y catastral (la finca registral y la referencia catastral no coinciden exactamente).
- La puerta del trastero estaba cerrada durante la visita, por lo que no se ha podido confirmar la ocupación real.
- El valor de subasta es igual a la tasación, por lo que no hay descuento aparente sobre el valor de mercado.
- La subasta tiene un plazo de ejecución que puede prorrogarse hasta 24 horas si la puja más alta se produce cerca del cierre.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral, sin cargas cuantificadas. La AEAT ejecuta una anotación de embargo. Existen discrepancias entre la información registral y catastral (la finca registral se corresponde con el trastero 36, pero puede haber diferencias con la referencia catastral 6722301VF5662B0104GP). Se recomienda verificar la coincidencia exacta antes de pujar.
Riesgo bajo, pero no nulo. El expediente señala que no se pudo comprobar la ocupación porque la puerta estaba cerrada (situación 'no visitable'). Además, se mencionan 'discrepancias entre la información registral y catastral', un punto que debe aclararse con un notario antes de cualquier operación.
Oportunidad nula: El precio de salida (9.339,64 €) coincide exactamente con la tasación oficial (9.339,64 €), lo que supone un descuento del 0%. Esta subasta no ofrece un incentivo financiero inicial y el activo, un trastero, tiene un mercado más limitado y opaco que una vivienda.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas cuantificadas sobre este trastero. El texto del BOE indica que se ejecuta una anotación de embargo a favor de la AEAT, pero no se especifica importe. Es probable que no haya deudas significativas, pero conviene confirmarlo en el Registro.
La puja mínima es de 933,96 €, que es el 10% del valor de subasta (9.339,64 €). No hay una 'puja mínima' inferior: la que aparece es la cantidad a partir de la cual puedes empezar a pujar. Los umbrales del 50% (4.669,82 €) y 70% (7.653,75 €) son referencias legales para la adjudicación, no para entrar en la subasta.
- Verificar el estado exacto de las discrepancias registrales/catastrales con un profesional (notario o registrador).
- Investigación de mercado: buscar precios de trasteros de tamaño similar en la zona para establecer un valor real de compra.
- Contactar a la comunidad de propietarios del edificio 'Las Salinas 1' para preguntar por el uso del trastero y posibles incidencias.
- Revisar detenidamente la inscripción registral (Registro Nº 2 de Motril, Tomo 1716, Folio 1) para confirmar la titularidad y ausencia de anotaciones adicionales.
- Presupuestar los gastos de comunidad asociados a la plaza de trastero.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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