Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para pujar, necesitas un certificado digital o DNI electrónico y depositar 458,95 €. La puja mínima es de 917,92 €, y cada vez que quieras superar una puja, deberás subir al menos 500 €. No hay cargas que pagar, pero hay discrepancias entre el Registro y el Catastro que deberás aclarar antes de comprar.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en subasta por 9.179 €
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 9,64 m² en Torrenueva Costa (Granada) por un precio de salida de 9.179 €, q…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.785 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 458,95 €. La puja mínima es 917,92 €. Cada incremento mínimo es de 500 €. Si ganas, puedes adjudicarte el trastero por el 50% de su valor (4.589,58 €) si eres el único postor, o por el 70% (6.425,41 €) si hay pujas. Consulta el artículo 670 de la LEC para más detalles.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1216, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31504. C.R.U: 18025000481146. - Se ejecuta la anotacion de … Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1216, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31504. C.R.U: 18025000481146.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 31504 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1216 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025).
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 9,64 m² en Torrenueva Costa (Granada) por un precio de salida de 9.179 €, que coincide con su tasación oficial. Se puede pujar desde 917 € con un depósito de solo 458 €. Se debe analizar si el precio de mercado de la zona para este tipo de inmueble justifica la inversión, ya que no hay descuento sobre el valor de referencia.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni gravámenes adicionales
- Depósito muy bajo (458,95 €) para el valor del inmueble
- Pleno dominio, sin usufructo ni nuda propiedad
- Valor de tasación igual al de subasta: no hay sobrecoste inicial
Lo delicado
IA- Discrepancias registrales y catastrales declaradas en el BOE
- No se pudo verificar la ocupación del trastero (puerta cerrada durante la visita)
- Falta de documento de cargas descargado: no se puede verificar la inexistencia de cargas ocultas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de cargas cuantificadas y de documento de cargas reduce la incertidumbre legal. Sin embargo, las discrepancias registrales-catastrales (mencionadas en el BOE) pueden retrasar la inscripción o requerir un procedimiento de subsanación. La no visitabilidad por puerta cerrada no implica ocupación, pero conviene comprobarlo físicamente antes de pujar.
El riesgo es bajo. Aunque el BOE menciona discrepancias entre la información registral y catastral y una posible anotación de embargo de la AEAT, estas son advertencias estándar. No hay cargas económicas declaradas ni señales de ocupación confirmada, ya que no se pudo acceder al trastero durante la visita.
El precio de salida es de 9.179 €, igual a la tasación oficial. Por lo tanto, no hay descuento inicial sobre la valoración de referencia. Sin datos de mercado actualizados para trasteros en Torrenueva Costa, es imposible determinar si 9.179 € es una ganga o un precio de mercado.
Para el pujador
IAEn subastas de la AEAT, el comprador asume los gastos de inscripción registral, notaría (si se requiere escritura pública) y posibles impuestos (ITP o IVA según el tipo de bien). En este caso, al ser un trastero y no vivienda habitual, puede aplicarse IVA si el vendedor es empresario, pero al ser AEAT, lo más probable es ITP (6-10% según Comunidad Autónoma).
La puja mínima es de 917,92 €, que es el 10% del valor de subasta. No hay un precio mínimo de salida fijo; este importe es la cantidad desde la que se puede empezar a pujar. Los umbrales del 50% (4.589,58 €) y 70% (6.425,41 €) son referencias para la adjudicación según la LEC, no el precio mínimo de participación.
- Investiga el precio de mercado de trasteros en la zona de Torrenueva Costa (Granada) para valorar si los 9.179 € son competitivos.
- Solicita copias de la documentación registral completa para entender las 'discrepancias' mencionadas en el BOE y el historial del inmueble.
- Consulta con la administración de la comunidad de propietarios sobre el estado del trastero y posibles deudas de la comunidad o gastos extraordinarios.
- Averigua los costes asociados (impuestos, gastos de comunidad para trasteros) para calcular el coste total de la adquisición.
- Planifica la visita al edificio ('La Caracola IV') para intentar ver la ubicación y acceso al sótano donde está el trastero T-31.
- Prepara la financiación del pago final (si ganas) y recuerda que el depósito de 458 € se pierde si te adjudicas el bien y no pagas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Granada
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔