Este es un procedimiento judicial, lo que significa que el tribunal ordena la venta del inmueble para pagar una deuda. Para participar tienes que ingresar un depósito de 6.689,93 €. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. La subasta termina el 25 de junio de 2026 a las 18:00. No hay información sobre si la vivienda está ocupada o tiene cargas, así que es fundamental investigar por tu cuenta antes de pujar.
Piso en Alcalá de Guadaíra en subasta: valor de 133.798 € sin puja mínima
Una vivienda de 74,72 m² en Alcalá de Guadaíra (Sevilla) se subasta por un valor de salida de 133.798,50 euros. No
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero ingresa un depósito de 6.689,93 €. La subasta no tiene puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. Si eres el mejor postor, el juez puede adjudicarte el inmueble si superas la cantidad reclamada (80.148,20 €) o, en caso inferior, aplicar los umbrales del 50% (66.899,25 €) y 70% (93.658,95 €) del valor de subasta.
Una vivienda de 74,72 m² en Alcalá de Guadaíra (Sevilla) se subasta por un valor de salida de 133.798,50 euros. No existe un precio de tasación oficial, lo que dificulta valorar el descuento real. El depósito para pujar es de 6.689,93 euros. Para evaluar correctamente la oportunidad, es imprescindible localizar y consultar los documentos de cargas antes de tomar cualquier decisión.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier cantidad.
- Depósito relativamente bajo comparado con el valor del inmueble (5% del valor de subasta).
- Ubicación en Alcalá de Guadaíra, localidad con buena comunicación con Sevilla.
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce un posible riesgo económico.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación, por lo que no se puede evaluar el descuento real.
- No consta información sobre la situación posesoria: se desconoce si está ocupado o libre.
- No hay documento de cargas descargado, así que no se pueden verificar posibles gravámenes no declarados.
- El valor de subasta es alto (133.798,50 €) pero no hay referencia de mercado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con cantidad reclamada de 80.148,20 € y valor de subasta de 133.798,50 €. La ausencia de tasación impide cualquier cálculo de descuento. No hay cargas cuantificadas, pero la ausencia de información posesoria y de cargas registrales es un punto ciego. Al no haber puja mínima, cualquier oferta es válida. Los umbrales de adjudicación (50% y 70% del valor de subasta) son 66.899,25 € y 93.658,95 € respectivamente.
Nivel de riesgo medium porque, aunque no hay señales graves confirmadas, la información es limitada. La situación posesoria figura como 'no consta' y no es visitable, lo que impide descartar una ocupación. Además, el anuncio incluye la cláusula estándar sobre subrogación a cargas anteriores, cuya magnitud se desconoce hasta que se revisen los documentos.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La subasta parte de un valor de 133.798,50 euros, pero al no contar con una tasación oficial, no se puede determinar si es una oferta interesante. La ausencia de una puja mínima y el depósito del 5% (6.689,93 euros) son mecánicas estándar y no constituyen por sí mismas una oportunidad sin un precio de mercado de referencia.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Esto no significa que el inmueble esté libre de cargas, solo que no se ha aportado información. Es imprescindible obtener la certificación de cargas en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Esta subasta no tiene puja mínima, lo que significa que cualquier oferta es válida para participar. El valor de subasta (133.798,50 €) es la base de referencia legal, pero no el suelo de puja. Los umbrales del 50% (66.899,25 €) y 70% (93.658,95 €) del valor son referencias de adjudicación, no de participación.
- Solicitar acceso al expediente y documentación de cargas al órgano judicial (PZ DEL DUQUE 12, Alcalá de Guadaíra).
- Verificar la situación posesoria del inmueble con el Ayuntamiento o comunidad de vecinos para descartar ocupación.
- Consultar el valor de mercado de inmuebles similares en la zona de Calle Juan Ramón Jiménez de Alcalá de Guadaíra.
- Calcular el presupuesto total incluyendo posibles impuestos de transmisiones y gastos de notaría.
- Confirmar que la subasta sigue activa y no ha sido suspendida antes de preparar el depósito.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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