Esta subasta es de tipo judicial, organizada por un juzgado. El valor de subasta es de 140.000 €, pero no hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar desde 0 €. Para participar tienes que ingresar un depósito de 7.000 €. El plazo para pujar termina el 25 de junio de 2026. No se sabe si el piso tiene deudas ni si está libre de inquilinos, así que es importante informarse antes de pujar.
Piso en Girona con valor de subasta de 140.000 € y posibilidad de puja desde cero
Se subasta un piso de 54 m² en Girona por un valor de subasta de 140.000 €. A
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes pujar desde 0 €. Sin embargo, para optar a la adjudicación sin competir tendrías que ofrecer al menos 70.000 € (50% del valor de subasta) si no hay postores, o 98.000 € (70%) si los hay. El depósito a ingresar es de 7.000 €. Recuerda que si eres el mejor postor y no pagas, perderás el depósito.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un piso de 54 m² en Girona por un valor de subasta de 140.000 €. A pesar de estar declarado como vivienda habitual, la falta de tasación oficial y de datos sobre cargas registrales impide medir su oportunidad real. El riesgo operativo es bajo, pero los inversores deben gestionar el depósito de 7.000 € y comprobar la documentación antes de actuar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta competitivo sin puja mínima, lo que permite empezar a pujar desde cero.
- No constan cargas cuantificadas que reduzcan el valor del inmueble.
- Depósito asequible de 7.000 € para participar.
- Ubicación en Girona, una ciudad con demanda de vivienda.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, por lo que no sabemos si el valor de subasta está por encima o por debajo del mercado.
- Se desconoce si el piso está ocupado, y no es posible visitarlo.
- Al ser vivienda habitual, el proceso puede demorarse si hay ocupantes protegidos por la ley.
- No se ha podido extraer la certificación de cargas, por lo que podrían existir deudas ocultas.
- Falta información registral (IDUFIR, referencia catastral, inscripción).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con un valor de subasta de 140.000 € y sin puja mínima. No consta tasación, lo que impide calcular el descuento sobre el valor de mercado. La cantidad reclamada es de 101.093,64 €, inferior al valor de subasta. Los umbrales LEC son 70.000 € (50%) y 98.000 € (70%). No hay cargas cuantificadas, aunque sí se ha generado certificación de cargas cuyo contenido no se ha podido extraer. Se recomienda solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad.
El nivel de riesgo es bajo porque no hay señales concretas de problemas graves. Aunque la vivienda está declarada como habitual y la situación posesoria no consta, esto es una cláusula estándar y no indica ocupación confirmada ni desalojo previsible. No se enumeran cargas cuantificadas ni embargos preferentes.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay tasación oficial, por lo que es imposible calcular un descuento o comparar el precio de salida de 140.000 € con el valor de mercado. Sin este dato clave, la subasta se valora únicamente por su precio inicial.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre los gastos del comprador (aranceles notariales, registro, impuestos). En subastas judiciales, el adjudicatario suele pagar el ITP y los gastos de inscripción. Se recomienda consultar con un asesor.
No hay puja mínima establecida, lo que significa que puedes hacer tu oferta desde cualquier cantidad. El valor de subasta (140.000 €) es la referencia para los umbrales del artículo 670 de la LEC: si pujas por menos del 50% (70.000 €) y no hay otros postores, el juzgado puede aprobar la adjudicación; si hay otros, el mínimo para que te la lleves es el 70% (98.000 €).
- Verificar el documento de 'Certificació de càrregues' para conocer posibles gravámenes ocultos.
- Consultar el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y cargas del inmueble.
- Calcular el capital total necesario: puja inicial + depósito de 7.000 € + posibles cargas.
- Investigar el mercado inmobiliario de la zona para estimar un valor real de la vivienda.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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