Si te estás iniciando en subastas, esta plaza de garaje en Torremolinos era un ejemplo de oportunidad 'fácil'. Por poco más de 8.600 euros, podías tener tu propio aparcamiento y sin deudas. La subasta ya terminó, pero te enseña que no todo son casas grandes y complicadas. Las plazas de garaje son una buena forma de empezar, pero siempre mira cuánto cuesta mantenerlas al mes y que no tengan 'letras pequeñas' en el registro.
Plaza de Garaje en Torremolinos (Málaga) por 8.615 EUR Sin Cargas (AEAT)
Plaza de aparcamiento de 9,90 m² en Torremolinos (Málaga) con un valor de subasta de 8.615,73 EUR y, destacablemente, si…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
- Tasación judicial (8.616 €) muy por debajo del mercado estimado (30.690 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 22.967 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPlaza de aparcamiento de 9,90 m² en Torremolinos (Málaga) con un valor de subasta de 8.615,73 EUR y, destacablemente, sin cargas conocidas. La subasta ya ha finalizado, y su análisis es relevante para comprender las oportunidades en activos de menor importe y riesgo.
Lo bueno
IA- Activo de bajo importe, accesible.
- Ubicación en Torremolinos (zona turística con demanda).
- Sin cargas conocidas por parte de la AEAT.
- Superficie útil de 9,90 m² conocida.
- Precio de salida y tasación conocidos.
Lo delicado
IA- Subasta ya finalizada, no activa.
- Necesidad de verificar registralmente la ausencia total de cargas.
- No se especifican las cuotas de comunidad ni posibles derramas.
- No se especifica el estado posesorio, aunque el riesgo es menor en garajes.
- Falta de información sobre depósito y puja mínima.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAAunque esta subasta ha concluido, una plaza de garaje en Torremolinos, una localidad costera y turística de Málaga, por 8.615,73 EUR y sin cargas conocidas, representa una oportunidad de inversión de bajo coste y bajo riesgo financiero. Este tipo de activos suele tener una buena demanda, ya sea para uso propio o alquiler, especialmente en zonas con alta densidad de población o turísticas. La ausencia de cargas simplifica enormemente el proceso de adquisición y reduce los costes asociados, haciendo que la operación sea más transparente y atractiva para un inversor. La oportunidad radicaría en la liquidez y la potencial rentabilidad del alquiler.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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