Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es de las fichas más fáciles de entender, aunque no por eso hay que comprar a ciegas. La clave es saber si la plaza se podrá usar o alquilar sin problemas.
Garaje en ATARFE (Granada)
Garaje en ATARFE (Granada), con valor de subasta 53.111,57 €, tasación 53.111,57 €, depósito 2.655,58 € y fin 25 de May …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (53.112 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 37.948 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Si consta tramo, el primer paso es de No consta; si no, esa cifra no aparece en la ficha. El depósito es 2.655,58 €.
Garaje en ATARFE (Granada), con valor de subasta 53.111,57 €, tasación 53.111,57 €, depósito 2.655,58 € y fin 25 de May de 2026. garaje en Atarfe con ficha simple y sin puja mínima visible.
Lo bueno
IA- Importe de entrada contenido
- Bien sencillo de explotar y mantener
- Ubicación y referencia catastral claras
Lo delicado
IA- La demanda de aparcamiento manda más que la teoría
- No consta ocupación
- Faltan detalles registrales y comunitarios
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAComo activo, el garaje es fácil de leer, pero su valor final depende mucho de la microzona, del acceso y de si el precio de adjudicación sigue siendo competitivo.
El principal límite de un garaje no suele ser jurídico, sino de mercado: si la plaza no tiene demanda local, la reventa puede ser lenta. Además, aquí no constan ocupación ni documentación ampliada sobre cargas.
Es una entrada relativamente baja y el activo es fácil de entender. El interés real depende de la demanda de aparcamiento en la zona y de que el precio final no se dispare respecto a un bien de uso muy concreto.
Para el pujador
IALa ficha importada no detalla cargas concretas. Eso no significa que no existan, sino que con la información leída no hay un gravamen específico que valorar aquí.
No consta puja mínima. Los umbrales LEC orientativos quedan en 26.555,79 € (50%) y 37.178,10 € (70%) sobre la tasación, pero son referencias de adjudicación, no de participación.
- Confirmar la situación en la fuente oficial y la referencia catastral
- Revisar nota simple y cargas para saber qué se arrastra y qué se cancela
- Comprobar quién ocupa el bien o si existe posesión efectiva
- Calcular el coste total real: puja, depósito, impuestos, registro y posibles deudas
- Valorar el uso práctico del activo antes de pujar, no solo el importe de entrada
- Revisar comunidad, acceso y demanda real de aparcamiento
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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