Esta subasta es de tipo RECAUDACIÓN TRIBUTARIA, es decir, la Agencia Tributaria Canaria embarga y vende el bien para cobrar una deuda. Para participar debes depositar 286,80 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 1.720,83 €, aunque el valor de subasta son 5.736,11 €. Si ganas, tendrás que pagar la diferencia en 15 días, y además asumir todos los gastos de la compra, inscripción y cancelación de cargas. También tendrás que hacerte cargo de las deudas que pueda tener con la comunidad de propietarios.
Plaza de garaje en San Miguel de Abona desde 1.720 € en subasta por deudas con Hacienda
Se subasta una plaza de garaje de 14,82 m² en el Conjunto Residencial El Barranco de San Miguel de Abona, Tenerife, por …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.580 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, deposita 286,80 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 1.720,83 €, y los incrementos son de 150 €. Si tu puja es la más alta, deberás pagar la diferencia en 15 días. Si no pagas, perderás el depósito. Los umbrales legales están en 2.868,06 € (50%) y 4.015,28 € (70%) del valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOETodos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a cargo del adjudicatario, incluso los impuestos indirectos derivados de la transmisión. Respecto a las posibles deudas derivadas de la Comunidad de Prop… Ver completo
Todos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a cargo del adjudicatario, incluso los impuestos indirectos derivados de la transmisión. Respecto a las posibles deudas derivadas de la Comunidad de Propietarios, éstas serán a cargo del adjudicatario
Se subasta una plaza de garaje de 14,82 m² en el Conjunto Residencial El Barranco de San Miguel de Abona, Tenerife, por una deuda tributaria de 344.015 euros. El precio de salida es de 5.736,11 euros, igual a la tasación, sin descuento inicial. La puja mínima es de 1.720,83 euros y el depósito requerido es de solo 286,80 euros. Hay una carga de embargo a favor de la Agencia Tributaria Canaria y el adjudicatario asumirá todas las deudas de la comunidad y los costes de transmisión.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo (5.736 €), accesible para pequeños ahorradores.
- Depósito reducido de solo 286,80 € para participar.
- Subasta con puja mínima inferior al valor de subasta, permite optar a un precio ventajoso.
- Se puede cancelar la carga de la ATC con la propia compra.
Lo delicado
IA- Cantidad reclamada (344.015 €) muy superior al valor del garaje, lo que indica que la deuda es enorme.
- Situación posesoria desconocida: no se puede visitar ni se sabe si está ocupado.
- Posibles deudas de comunidad de propietarios que asumirías como nuevo dueño.
- Todos los gastos de transmisión e inscripción corren a tu cargo.
- La tasación coincide exactamente con el valor de subasta, sin descuento inicial.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de primera licitación con valor de subasta igual a la tasación (5.736,11 €), sin descuento inicial. La puja mínima es inferior (1.720,83 €), lo que permite entrar con poco capital, pero la cantidad reclamada es desproporcionada (344.015 €), lo que sugiere que la deuda es muy superior al valor del bien. La única carga conocida es el embargo de la ejecutante, que se cancelará con la venta. La situación posesoria es incierta y el adjudicatario deberá investigar posibles ocupantes o deudas de comunidad.
El riesgo es medium debido a dos señales concretas. Primero, existe una carga de embargo a favor de la Agencia Tributaria Canaria, aunque la administración aclara que se subroga a ella como cargas preferentes. Segundo, el adjudicatario asume expresamente todas las deudas pendientes de la comunidad de propietarios y los gastos de transmisión, lo que añade un coste final incierto. No hay señales de ocupación, pero la plaza no es visitable, lo que añade una pequeña incertidumbre sobre su estado real.
Sin oportunidad de descuento: El precio de salida (5.736,11 €) es idéntico a la tasación, por lo que no hay margen inicial de ahorro. No se conoce el precio de mercado de la zona. La oportunidad radica únicamente en poder adquirir la plaza desde una puja inicial baja (1.720,83 €) y con un depósito muy asequible (286,80 €), pero el precio final podría igualar o superar el valor tasado.
Para el pujador
IATodos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a tu cargo. También asumirás los impuestos indirectos (como el IVA o ITP) y las posibles deudas de la comunidad de propietarios.
La puja mínima para empezar a pujar es de 1.720,83 €, inferior al valor de subasta (5.736,11 €). Esto significa que puedes pujar desde ese importe, pero el valor de subasta es la referencia oficial. Si nadie puja más, podrías adjudicarte el garaje por ese importe mínimo.
- Revisar la nota simple registral adjunta para confirmar la carga de embargo y la descripción de la plaza.
- Investigar el precio de mercado de plazas de garaje en la zona turística de Amarilla Golf o San Miguel de Abona.
- Solicitar información a la comunidad de propietarios de 'El Barranco' sobre deudas pendientes asociadas a la plaza 40.
- Calcular el coste total añadiendo a la posible puja ganadora los gastos de notaría, registro e impuestos de transmisión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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