Esta subasta es judicial, gestionada por un juzgado de Madrid. Para participar debes depositar 7.255€ como garantía. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer euro. Si ganas, deberás pagar el importe total de tu puja. No hay constancia de cargas, pero siempre es recomendable investigar. El plazo de puja termina el 22 de junio de 2026.
Vivienda en semisótano en Madrid en subasta judicial: precio de salida 145.100 €
Subasta judicial de una vivienda en Madrid con precio de salida de 145.100 euros.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 7.255€ como garantía. No hay puja mínima, puedes pujar cualquier cantidad superior. Los umbrales del 50% (72.550€) y 70% (101.570€) determinan si puedes quedarte el inmueble sin necesidad de nueva subasta si eres el mejor postor. El incremento mínimo entre pujas es de 2.902€.
Subasta judicial de una vivienda en Madrid con precio de salida de 145.100 euros. La principal oportunidad es que no existen cargas declaradas y no hay puja mínima establecida. La principal desventaja es que no se dispone de tasación de referencia para calcular descuentos. Para participar, es necesario investigar el estado real del inmueble y la situación posesoria, ya que el anuncio no aporta estos datos clave.
Lo bueno
IA- Ubicación en Madrid capital, cerca del centro
- Sin cargas cuantificadas conocidas
- Cantidad reclamada baja (13.407€) en relación al precio de salida
- Sin puja mínima, lo que permite pujas desde bajo
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado
- No hay información sobre ocupación o posibilidad de visita
- Planta semisótano: posible limitación de uso o problemas legales
- No se dispone de certificación de cargas, hay riesgo de gravámenes no declarados
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa cantidad reclamada (13.407€) es muy baja frente al valor de subasta, lo que sugiere que el procedimiento podría tener un origen menor. Sin tasación ni certificación de cargas, el comprador asume riesgos de valoración y posibles gravámenes ocultos. La ubicación en el centro de Madrid es atractiva, pero la planta semisótano puede limitar el uso residencial o comercial. Recomendamos obtener una tasación independiente y consultar el Registro de la Propiedad.
El riesgo es bajo (score 15) porque, aunque faltan datos importantes como la situación posesoria y no es visitable, no se han declarado cargas cuantificadas (como hipotecas preferentes). Las cláusulas estándar sobre subrogación a gravámenes no son por sí mismas una señal de alto riesgo sin una carga con importe específico.
Sin tasación: score de oportunidad 0 por falta de referencia clave. El precio de salida es de 145.100 €. Sin una valoración de mercado para comparar, es imposible evaluar si representa un descuento. La oportunidad real dependerá completamente de que el comprador determine por sus propios medios el valor de mercado de un piso semisótano en esa zona de Madrid (Código Postal 28015).
Para el pujador
IANo hay cargas declaradas en el procedimiento. Sin embargo, el comprador debe asumir las cargas o gravámenes anteriores a la subasta, según la legislación. Se recomienda obtener certificación registral.
No existe puja mínima establecida. Esto significa que puedes pujar desde el primer euro, aunque el valor de subasta es 145.100€. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Solicitar información sobre la situación posesoria y posibles ocupantes al juzgado (teléfono 914932847).
- Investigar el valor de mercado de pisos semisótano en la calle Joaquín María López, 11, en el distrito de Chamberí (CP 28015).
- Presupuestar el coste de posibles reformas, ya que la vivienda está en semisótano exterior y su estado se desconoce.
- Asegurar la financiación para el depósito de 7.255 € y el precio de salida completo de 145.100 €, en caso de ser el único postor.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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