Esta es una subasta de la AEAT. Para participar debes depositar 2.180,50 € (el 5% del valor de salida). La puja comienza en 43.610,07 €. No hay cargas conocidas, lo que es buena señal. El proceso es similar a una subasta judicial: tras ganar, pagas el resto y el solar se adjudica. Asegúrate de consultar el plan urbanístico antes de pujar.
Solar industrial en Numancia de la Sagra (Toledo) en subasta por 43.610 €
Una parcela industrial de 363 m² en Numancia de la Sagra (Toledo) sale a subasta por 43.610,07 €. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (43.610 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito de participación es de 2.180,50 € (5% del valor de subasta). La puja mínima se inicia en 43.610,07 €. Si solo hay un postor, se adjudica por ese importe. Si hay varios, se puja al alza. Los umbrales LEC 50% (21.805,04 €) y 70% (30.527,05 €) aplican si se solicita adjudicación por menor importe.
Una parcela industrial de 363 m² en Numancia de la Sagra (Toledo) sale a subasta por 43.610,07 €. No tiene descuento, ya que el precio de salida coincide exactamente con el valor de tasación. Esta subasta de la Agencia Tributaria no presenta cargas conocidas y finaliza el 6 de julio de 2026. El siguiente paso es investigar el mercado local y la demanda del sector industrial antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas
- Depósito bajo (2.180,50 €)
- Pleno dominio
- Solar libre de ocupación
- Ubicación en polígono industrial con ordenanza definida
Lo delicado
IA- Sin descuento respecto a la tasación
- Solar sin edificar
- No se especifica si dispone de servicios urbanísticos
- La edificabilidad es limitada
- Subasta de AEAT (sin posibilidad de visita)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IADesde un punto de vista profesional, el solar está valorado exactamente en su precio de salida, lo que indica que no hay margen de negocio inmediato. La ausencia de cargas es positiva, pero la edificabilidad estándar (1 m²/m²) limita el potencial. Sería recomendable analizar el PGOU de Numancia de la Sagra para conocer usos permitidos y posibles plusvalías. El bajo depósito (5%) facilita la participación, pero el retorno a corto plazo es incierto.
El nivel de riesgo es bajo (score 15). El análisis no ha detectado señales específicas de peligro: no hay cargas económicas declaradas, el estado posesorio no consta y el inmueble es un solar. En estos casos, el riesgo se mantiene bajo por defecto al no existir factores cuantificables como ocupación, deudas asociadas o limitaciones de propiedad.
No hay oportunidad de descuento en el precio de entrada. El precio de salida de 43.610,07 € es idéntico al valor de tasación, lo que arroja un score de oportunidad 0. La falta de un descuento inicial y la ausencia de datos de precio de mercado comparables convierten esta subasta en una operación neutra, donde el valor solo podría materializarse si el mercado local valora este terreno industrial por encima de su tasación oficial.
Para el pujador
IANo hay cargas declaradas, por lo que no se esperan deudas que asumir. Sin embargo, el comprador deberá pagar el IVA (21% si es suelo) o ITP (6-10% según CCAA) más gastos de notaría y registro. Al ser AEAT, la transmisión está sujeta a IVA.
No se ha establecido una puja mínima diferente al precio de salida. Por tanto, la primera puja aceptada será el valor de subasta (43.610,07 €). Los umbrales del 50% y 70% se refieren al precio de adjudicación si se solicita la aplicación del artículo 670 de la LEC, pero en subastas AEAT suelen aplicarse sus propias normas.
- Verificar la normativa urbanística municipal para confirmar la edificabilidad de 1 m² por m² y el uso industrial Grado Uno.
- Consultar con un experto local el precio de mercado real de solares industriales en la zona de Campo de Tiro de Numancia de la Sagra.
- Presupuestar los costes de conexión a servicios (luz, agua) y acondicionamiento del terreno para uso industrial.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad la ausencia de gravámenes no declarados y el pleno dominio del 100%.
- Calcular la inversión total sumando el posible precio de adjudicación, costes notariales, registrales y fiscales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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