Esta subasta se realiza a través de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar debes depositar 462,84 € como garantía. La puja mínima no está fijada, pero la subasta parte de 9.256,82 €. Si ganas la subasta, tendrás que pagar el importe de tu puja más los gastos e impuestos. No hay cargas declaradas, pero es conveniente consultar el Registro de la Propiedad para asegurarte de que no hay deudas pendientes.
Garaje en Isla Cristina (Huelva) en Subasta AEAT desde 9.257 €
Garaje de 27,26 m² en Isla Cristina, Huelva, en subasta administrativa de la AEAT por 9.256,82 €, precio que coincide ex…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (9.257 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 28.003 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito es de 462,84 €. No hay puja mínima fijada, pero se parte del valor de subasta de 9.256,82 €. Los umbrales legales son: 50% (4.628,41 €) para que el adjudicatario pueda solicitar la adjudicación por ese importe si es el único postor, y 70% (6.479,77 €) para evitar la posibilidad de una tercera puja. Puedes pujar por cualquier cantidad superior al valor de salida o igual si no hay otros postores.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3, -1, 35 21410 ISLA CRISTINA
Garaje de 27,26 m² en Isla Cristina, Huelva, en subasta administrativa de la AEAT por 9.256,82 €, precio que coincide exactamente con su tasación. La puja finaliza en julio de 2026, sin cargas declaradas y con un depósito de 463 €. Un comprador debe confirmar la situación posesoria antes de invertir, ya que la descripción no indica si está libre.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas
- Pleno dominio al 100%
- Tasación oficial disponible
- Bajo importe de entrada
Lo delicado
IA- No consta información sobre la ocupación actual
- No es posible visitar el interior
- El valor de salida iguala a la tasación, sin descuento
- Posibles gastos de comunidad pendientes no especificados
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial por parte de la AEAT, presumiblemente por deudas tributarias. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que sugiere que no hay un descuento forzado. La ausencia de cargas declaradas es un punto a favor. No se dispone de información sobre la ocupación ni sobre el estado de la plaza. Se recomienda una visita in situ y consulta registral para confirmar la inexistencia de cargas ocultas.
Riesgo bajo (score 20). Las claves son: no hay cargas económicas declaradas por la AEAT y el riesgo de ocupación no está confirmado (la descripción no lo menciona). La subasta es administrativa y el precio inicial no es especialmente bajo, lo que disuade de riesgos extremos. Es una operación con incertidumbres de posesión estándar.
Sin descuento. El precio de salida es idéntico al valor de tasación (9.256,82 €). Sin datos de precio de mercado para comparar, la oportunidad se limita a adquirir un activo de forma administrativa a su valor oficial. Score de oportunidad moderado-bajo (30), reflejando la ausencia de descuento y la lejanía de la fecha de fin de subasta.
Para el pujador
IAAl ser una subasta de la AEAT, el adjudicatario debe pagar el precio de la puja más los gastos de la subasta (honorarios del martillero, si lo hubiera) y los impuestos correspondientes (IVA o ITP). En bienes inmuebles usados, suele aplicarse ITP (6-10% según comunidad). Además, si hay cargas anteriores, deberás subrogarte en ellas.
No consta una puja mínima explícita. El valor de subasta (9.256,82 €) actúa como precio de salida. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación según el artículo 670 de la LEC, no para el inicio de la puja.
- Visita la ubicación física en Calle Pedro Lope para verificar el estado del garaje y su acceso real.
- Contacta al juzgado o administración correspondiente para preguntar explícitamente sobre la situación posesoria actual.
- Revisa personalmente los 20 documentos fotográficos disponibles en la ficha oficial de la AEAT.
- Consulta el Catastro y el Registro de la Propiedad para confirmar los datos de la plaza (ref. 3611518PB5231S0035TR).
- Calcula los gastos adicionales de adquisición y tenencia, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y la cuota de comunidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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