Esto es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). El precio de salida es de 8.924,71 € y para participar hay que depositar 446,24 €. No hay cargas declaradas, lo que simplifica mucho la operación. Al ser la tasación igual al precio de salida, no hay un descuento aparente, pero pagas lo que vale según la Administración.
Garaje en Isla Cristina (Huelva) por 8.924 € sin cargas declaradas
Se subasta una plaza de garaje de 27 m² en Isla Cristina (Huelva) por un precio de salida de 8.924,71 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (8.925 €) muy por debajo del mercado estimado (39.527 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.850 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es de 8.924,71 €. Para participar debes depositar 446,24 €. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer céntimo. Según el artículo 670 de la LEC, si tu puja es igual o superior al 50% del valor (4.462,36 €) y nadie más puja, te adjudicas el inmueble. Si superas el 70% (6.247,30 €), evitas que puedan mejorarla en el plazo posterior.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PEDRO LOPE 3, -1, 30 21410 ISLA CRISTINA
Se subasta una plaza de garaje de 27 m² en Isla Cristina (Huelva) por un precio de salida de 8.924,71 €. El activo no tiene cargas declaradas y la subasta es de la Agencia Tributaria, finalizando en julio de 2026. Para participar, el interesado debe depositar únicamente 446,24 € y pujar a partir de la mitad del valor tasado.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas, lo que reduce riesgos legales.
- Depósito bajo: solo 446,24 € (5% del valor de subasta).
- Pleno dominio al 100%, sin cuotas indivisas ni nuda propiedad.
- Subasta con margen de tiempo: finaliza el 6 de julio de 2026.
- Ubicación en Isla Cristina, zona consolidada y con demanda de aparcamiento.
Lo delicado
IA- El precio de salida iguala la tasación: no hay descuento sobre el valor de referencia.
- No consta la situación posesoria real (aunque en garajes es poco probable la ocupación).
- La superficie (27,26 m²) es orientativa; conviene verificar in situ.
- No se dispone de documentación registral descargada; habría que solicitarla.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de pleno dominio al 100% de una plaza de garaje. El valor de tasación (8.924,71 €) es razonable para una plaza de 27 m² en una zona de costa como Isla Cristina. La ausencia de cargas y el bajo depósito (5% del valor) la hacen accesible. La fecha de finalización (julio 2026) da margen para estudiar el inmueble y consultar el registro.
El riesgo es bajo (15/100) porque la subasta es de la AEAT y no declara cargas cuantificadas. No hay señales específicas de ocupación o litigio en los datos, pero es esencial consultar con un abogado para confirmar el estado posesorio y cualquier gravamen no declarado antes de pujar.
Sin oportunidad: la subasta presenta un precio de salida y una tasación idénticos de 8.924,71 €, lo que significa un descuento del 0%. El score de oportunidad es 0 por falta de precio atractivo, ya que no hay margen de entrada respecto al valor de referencia oficial.
Para el pujador
IAEl comprador deberá asumir los gastos de la subasta (comisión de la entidad gestora, aranceles notariales y registrales) e impuestos como el ITP (en general, entre el 6% y 10% del precio de adjudicación). Al no haber cargas, no hay subrogación en deudas previas.
No consta puja mínima en los datos. Esto significa que puedes pujar desde 1 € por encima de la puja anterior. Los umbrales del 50% (4.462,36 €) y 70% (6.247,30 €) son referencias de adjudicación del artículo 670 LEC, no requisitos de participación.
- ["Verificar físicamente la plaza de garaje Nº27 en el semisótano del edificio, accesible desde la calle Iglesia.","Consultar con un abogado la nota estándar de "situación posesoria: no consta" para descartar cualquier ocupación.","Solicitar en el Registro de la Propiedad una nota simple para confirmar que no hay cargas ocultas.","Comprobar con la comunidad de vecinos el coste de las cuotas de mantenimiento y las condiciones de uso del garaje.","Confirmar las condiciones de pago y la documentación requerida por la AEAT para formalizar la puja y el depósito."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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