Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para quien empieza, garajes y trasteros suelen ser más fáciles de entender, pero no hay que quedarse solo con el importe de salida. Revisa medidas, accesos y gastos antes de pensar que es una compra sencilla.
Garaje en VILADECANS (Barcelona) desde 18.013 EUR | SUB-AT-2026-26R0886001118
Garaje en VILADECANS (Barcelona).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
- Tasación judicial (22.516 €) muy por debajo del mercado estimado (52.920 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 36.776 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa ficha sí marca una puja mínima de 1.801,28 €. El depósito es de 900,64 € y el tramo de puja de 500 €. Como referencia legal, los umbrales LEC son 50% = 11.258,00 € y 70% = 15.761,20 €.
Garaje en VILADECANS (Barcelona). El valor de subasta es 18.012,80 € y la tasación figura en 22.516 €, depósito 900,64 € y fin el 25/05/2026 18:00. Lo más relevante es que es un activo de entrada baja y, en principio, fácil de entender para quien empieza.
Lo bueno
IA- Ubicación concreta y referencia catastral bien identificada en la fuente.
- La ficha no marca cargas declaradas, lo que limpia la lectura inicial.
- Es un activo de entrada relativamente baja y, en principio, fácil de entender para quien empieza.
- La ficha publica una puja mínima, así que la entrada operativa está definida.
Lo delicado
IA- La puja mínima no sustituye la revisión del coste real total de adjudicación.
- No hay un documento de cargas descargado que permita cerrar el riesgo registral.
- No consta estado posesorio, que es una de las claves para valorar el riesgo de adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProfesionalmente, es una pieza más simple de analizar que una vivienda, pero eso no la convierte en una compra automática. El valor final depende de acceso, demanda local, gastos de comunidad y confirmación registral.
El riesgo principal no está tanto en el importe de entrada como en lo que no se ve en la ficha: posesión, gastos de comunidad y posibles incidencias registrales. En garajes y trasteros, además, un acceso incómodo o unas medidas justas pueden recortar mucho el valor real. Tampoco hay un documento de cargas descargado que permita descartar afecciones económicas no visibles a simple vista. Y el estado posesorio no está aclarado.
Puede tener interés como entrada sencilla al mercado, sobre todo por el ticket bajo y porque se entiende rápido qué se compra. La oportunidad real, sin embargo, depende de que el acceso, las medidas y los gastos de comunidad encajen de verdad.
Para el pujador
IALa ficha no muestra cargas declaradas, así que no aparece una afección concreta que el comprador tenga que asumir por este resumen. Lo prudente es contrastarlo con nota simple y revisar comunidad, IBI y derramas.
La ficha publica una puja mínima de 1.801,28 €. Con una tasación de 22.516 €, los umbrales de la LEC art. 670 quedan en 50% = 11.258,00 € y 70% = 15.761,20 €. Esa lógica es distinta de la puja mínima y conviene no mezclarlas.
- Pedir y leer una nota simple actualizada antes de comprometer puja.
- Confirmar el estado posesorio y si el bien se entrega libre o no.
- Calcular el coste total real: adjudicación, depósito, impuestos, comunidad e inscripción.
- Comprobar que la ubicación, acceso y estado físico encajan con tu caso.
- En garaje o trastero, revisar medidas, maniobra y gastos comunitarios.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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