Esta subasta es de la Agencia Tributaria, no de un juzgado. El proceso es más ágil: pujas electrónicamente y, si ganas, el pago del precio total se hace en 15-20 días hábiles. El depósito de 3.133,75 € te da derecho a pujar. No hay puja mínima, así que puedes ofertar desde 1 €, aunque es poco realista. La subasta termina el 29 de junio de 2026. A diferencia de las subastas judiciales, aquí no hay cargas ocultas como hipotecas o embargos que debas asumir automáticamente, lo que simplifica mucho la compra.
Vivienda en Lebrija (Sevilla) en subasta AEAT: desde 62.675 €
Vivienda unifamiliar con plaza de garaje inseparable en Lebrija (Sevilla) subastada por 62.675 €, precio de salida que c…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (62.675 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para participar es de 3.133,75 €. No hay puja mínima establecida, pero el valor de subasta (62.675,04 €) es la referencia de salida. Puedes pujar desde 1 €, aunque las pujas realistas suelen ser cercanas al valor de subasta o inferiores. Al ser AEAT, si resultas adjudicatario deberás ingresar el precio total en un plazo de 15-20 días hábiles desde la notificación.
Vivienda unifamiliar con plaza de garaje inseparable en Lebrija (Sevilla) subastada por 62.675 €, precio de salida que coincide exactamente con el valor de tasación. El depósito para pujar es de 3.133 € y la subasta termina el 29 de junio de 2026. Se trata de una oportunidad clara de compra sin descuento, pero con el respaldo de una valoración oficial.
Lo bueno
IA- Propiedad en pleno dominio al 100%, sin usufructo ni nuda propiedad.
- No constan cargas ni gravámenes cuantificados.
- Incluye plaza de garaje como anejo inseparable.
- Subasta de la AEAT, proceso más rápido y predecible que las judiciales.
- Valor de subasta coincide con la tasación, lo que da una referencia clara.
Lo delicado
IA- No consta información sobre la situación posesoria (no se sabe si está ocupada o vacía).
- No es visitable según los datos disponibles.
- Puede estar en una urbanización en desarrollo (segunda fase del proyecto), lo que implica incertidumbre sobre servicios y licencias.
- Al ser subasta electrónica, es necesario contar con certificado digital o DNIe para pujar.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una subasta de la AEAT con pleno dominio y sin cargas conocidas, lo que la hace atractiva para inversores o particulares. El valor de salida es la propia tasación, sin descuento, pero al ser una subasta pública es probable que se adjudique por debajo de ese valor si la demanda es baja. Los umbrales del artículo 670 LEC (50% y 70% de la tasación) no aplican para determinar la propiedad porque la AEAT tiene su propio reglamento, pero pueden usarse como referencia para pujas estratégicas. La inclusión de plaza de garaje como anejo inseparable añade valor. Se recomienda verificar la edificabilidad y estado físico mediante visita, aunque la ficha indica que no es visitable.
El riesgo general es bajo (score 20). La situación posesoria no consta, lo cual es un texto estándar, y no hay señales concretas de ocupación. Además, no se han declarado cargas económicas.
Sin descuento inicial: el precio de salida es de 62.675 €, que coincide al céntimo con el valor de tasación. La oportunidad aquí reside en la claridad del precio (una tasación fija), la inclusión de una plaza de garaje inseparable, y la ausencia de cargas económicas declaradas por la AEAT.
Para el pujador
IAAl ser una subasta de la AEAT, el adjudicatario deberá asumir los gastos de la entidad colaboradora (normalmente un 0,5% del precio de adjudicación) y los impuestos correspondientes (ITP o IVA según la operación). No hay cargas que subrogar, pero sí posibles deudas con la comunidad de propietarios si las hubiera.
No hay puja mínima definida en la subasta. Esto significa que puedes pujar cualquier cantidad, aunque ofertas muy bajas podrían ser rechazadas si no cubren los costes de la deuda reclamada (si la hay). Los umbrales del 50% (31.337,52 €) y 70% (43.872,53 €) son referencias de la subasta judicial (LEC) que no aplican directamente aquí, pero pueden servir para valorar la viabilidad de una oferta.
- Verifica físicamente el estado del inmueble y su entorno en la Avenida Doctor José Viel, 31, 14, Lebrija.
- Consulta en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad del 100% del pleno dominio y la ausencia de cargas ocultas.
- Comprueba la situación urbanística del proyecto de normalización de fincas del Polígono Loma de Overo.
- Confirma las condiciones exactas de la plaza de garaje inseparable señalada con el número 86.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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