Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para un principiante es una ficha bastante amable, siempre que no se confunda facilidad de lectura con rentabilidad segura.
Plaza de garaje para motos en Madrid desde 6.831,11 EUR
Plaza de garaje para motos en Madrid con fecha de fin 01-06-2026, valor de subasta de 6.831,11 EUR y tasacion igual al v…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (6.831 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 4.105 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPlaza de garaje para motos en Madrid con fecha de fin 01-06-2026, valor de subasta de 6.831,11 EUR y tasacion igual al valor de salida. Es la hermana gemela del otro garaje de Madrid, con muy poca friccion juridica visible.
Lo bueno
IA- Ubicacion concreta en Madrid.
- Uso claro como plaza para motos.
- Sin cargas publicas visibles en el dataset.
Lo delicado
IA- No consta deposito publico.
- No hay documentos descargados en el extracto.
- La liquidez depende del nicho de motos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs una pieza pequeña y muy localizada. Para que compense, el comprador debe ver claro que la plaza encaja con la demanda real de la zona y que los costes no se comen el margen.
La limitacion principal es la misma que en el otro garaje para motos: la salida comercial puede ser estrecha y no aparece informacion economica complementaria. Sin deposito ni documentos descargados, la lectura sigue siendo incompleta.
La ficha es facil de leer y el importe es razonable para un activo urbano pequeno. Puede interesar si el comprador acepta que la rentabilidad dependera mas del uso y de la demanda local que de un gran descuento inicial.
Para el pujador
IANo constan cargas publicas en el dataset de la AEAT. Aun asi, conviene revisar comunidad, posibles gastos comunes y si existe alguna limitacion de uso que no aparezca en la ficha abreviada.
La ficha AEAT no publica puja minima. Como comparacion orientativa, el 50 por ciento de 6.831,11 EUR serian 3.415,56 EUR y el 70 por ciento 4.781,78 EUR. Esa referencia sirve solo de orientacion; la cifra util sigue siendo el valor de salida.
- Revisar la ficha AEAT.
- Comprobar gastos de comunidad.
- Confirmar ocupacion real.
- Calcular impuestos y costes.
- Valorar salida de reventa o alquiler.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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