Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juzgado está vendiendo la vivienda para saldar una deuda. El proceso es público y abierto a cualquier interesado. Para participar, necesitas depositar 9.359,35 € (el 5% del valor de subasta). No hay un precio mínimo de salida, lo que significa que la puja ganadora podría ser cualquier cantidad, siempre que cumpla con los umbrales de la ley. 'Vivienda habitual del demandado' significa que la persona que vivía allí antes la tenía como su residencia principal, y esto puede influir en los plazos de desalojo si resultas ser el ganador.
Vivienda en Badalona en Subasta Judicial: Ideal para entrar a vivir (o invertir)
Se subasta judicialmente esta vivienda en Badalona, Barcelona, valorada en 187.187 €. R
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 9.359,35 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero la adjudicación puede estar condicionada a que la mejor oferta supere el 70% (131.030,9 €) o el 50% (93.593,5 €) del valor de subasta, según lo establecido en el Artículo 670 de la LEC. Si tu oferta es inferior a estos umbrales, el ejecutante podría quedarse con el bien o la adjudicación podría ir al siguiente mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicialmente esta vivienda en Badalona, Barcelona, valorada en 187.187 €. Requiere un depósito de 9.359,35 € para participar. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026. Es una oportunidad para adquirir un inmueble en vía de apremio. No hay tasación disponible, lo que implica que el descuento real no puede calcularse, por lo que su oportunidad debe evaluarse con cautela. La situación posesoria es desconocida, un punto a considerar.
Lo bueno
IA- Ubicación en Badalona, Barcelona, un municipio con buena demanda inmobiliaria.
- El valor de subasta es una base de referencia clara.
- No hay puja mínima, lo que ofrece flexibilidad en la estrategia de puja.
- La documentación adjunta incluye el edicto completo de la subasta, con detalles del procedimiento y condiciones.
Lo delicado
IA- No hay tasación oficial disponible, dificultando el cálculo de un descuento real.
- La situación posesoria es 'no consta' y no es visitable, lo que implica un riesgo de ocupación.
- Es vivienda habitual del demandado, lo que puede alargar los plazos de toma de posesión y añadir complejidad al desalojo.
- La cantidad reclamada es de 194.112,61 €, superior al valor de subasta de 187.187 €.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio con un valor de subasta de 187.187 €. La ausencia de tasación implica la necesidad de realizar una valoración independiente para determinar la viabilidad de la inversión y el potencial descuento. La situación posesoria es 'no consta' y es vivienda habitual del demandado, lo que introduce un riesgo de ocupación que debe ser evaluado mediante investigación pre-subasta. La cantidad reclamada (194.112,61 €) supera el valor de subasta, lo que podría afectar la aprobación de la adjudicación por parte del ejecutante si las pujas son bajas.
El nivel de riesgo es 'medium'. Aunque no se han identificado cargas cuantificadas expresamente en el BOE, la situación posesoria es desconocida y la vivienda es habitual del demandado, lo que puede complicar la toma de posesión. La existencia de una certificación de cargas, aunque estándar, siempre requiere una revisión detallada. La cantidad reclamada supera el valor de subasta, lo que podría influir en el proceso de adjudicación.
No se ha proporcionado una tasación oficial para este inmueble, lo que significa que no podemos calcular un descuento respecto al valor de mercado. El valor de subasta es de 187.187 €, pero sin una referencia externa, la oportunidad real es difícil de determinar con exactitud. El score de oportunidad se fija en 0 por esta falta de información clave.
Para el pujador
IAAunque el BOE indica 'no constan cargas cuantificadas', menciona la existencia de la Certificación de Cargas como documento estándar. Es crucial que el comprador lea este documento en la sección 'Documentos adjuntos' para verificar si existen gravámenes adicionales que deba asumir, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil establece la subrogación en cargas anteriores. La deuda reclamada por la que se ejecuta la subasta asciende a 194.112,61 €.
Para esta subasta, se indica claramente 'Sin puja mínima'. Esto significa que no hay un precio de salida prefijado. Sin embargo, los umbrales de adjudicación del Artículo 670 de la LEC (70% y 50% del valor de subasta, es decir, 131.030,9 € y 93.593,5 € respectivamente) son muy importantes, ya que por debajo de ellos, la adjudicación puede no ser automática o el ejecutante podría pedir quedarse con el bien.
- Revisar el edicto completo y la certificación de cargas para entender las condiciones legales y posibles gravámenes.
- Realizar una estimación independiente del valor de mercado de la vivienda.
- Evaluar los riesgos asociados a la situación posesoria desconocida y la condición de vivienda habitual.
- Disponer del 5% del valor de subasta (9.359,35 €) para el depósito de participación.
- Considerar los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta para determinar una estrategia de puja realista.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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