Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria para comprar una "multipropiedad", que en este caso significa que adquieres el derecho a usar un apartamento en Playa Romana, Alcalà de Xivert, durante la semana número 12 de cada año. No eres dueño del apartamento completo, sino de una parte muy pequeña (una "cincuenta y una ava parte indivisa"), que te da ese derecho de uso específico. El depósito que necesitas para participar en la subasta es de 164,05 €. Para empezar a pujar, el precio de referencia es de 3.281,08 €. Hay un embargo anterior, aunque está caducado y pendiente de borrar del registro, lo que es una buena noticia.
Multipropiedad en Playa Romana, Alcalà de Xivert: Semana 12 en Subasta AEAT
Se subasta la semana 12 de una multipropiedad (una cincuenta y una ava parte indivisa) de un apartamento en Playa Romana…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.454 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, necesitarás depositar 164,05 €. El precio de salida (valor de subasta) es de 3.281,08 €. Aunque la puja mínima establecida es de 328,11 €, el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que si la mejor postura es inferior al 70% del valor de tasación (2.296,76 €), la adjudicación puede quedar en manos de la autoridad judicial. Si es inferior al 50% (1.640,54 €), el deudor podría presentar a un tercero que mejore la oferta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESE SUBASTA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA MULTIPROPIEDAD CORRESPONDIENTE A LA SEMANA 12 .- UNA CINCUENTA Y UNA AVA PARTE INDIVISA DE LA FINCA NUMERO CIENTO NOVENTA Y CUATRO, APARTAMENTO 378, FINCA NUMERO 26939-2. EMBARGO ADMINISTRATIVO DE LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL, CAD… Ver completo
SE SUBASTA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA MULTIPROPIEDAD CORRESPONDIENTE A LA SEMANA 12 .- UNA CINCUENTA Y UNA AVA PARTE INDIVISA DE LA FINCA NUMERO CIENTO NOVENTA Y CUATRO, APARTAMENTO 378, FINCA NUMERO 26939-2. EMBARGO ADMINISTRATIVO DE LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL, CADUCADO Y PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL. NO VISITABLE. SIN CARGAS.
Se subasta la semana 12 de una multipropiedad (una cincuenta y una ava parte indivisa) de un apartamento en Playa Romana, Alcalà de Xivert (Castellón). El valor de subasta y tasación es de 3.281,08 €, con un depósito de 164,05 €. La subasta, gestionada por la Agencia Tributaria, finaliza el 15 de junio de 2026. Hay un embargo administrativo caducado pendiente de cancelación registral. No es visitable.
Lo bueno
IA- No constan cargas económicas relevantes ni cuantificadas.
- El embargo administrativo de la Seguridad Social está caducado y pendiente de cancelación registral, lo que facilita su eliminación.
- El valor de subasta es asequible, con un depósito inicial bajo.
- Adquisición del pleno dominio de la multipropiedad, aunque sea una cuota indivisa de una semana.
Lo delicado
IA- Se subasta una multipropiedad, específicamente una semana (la 12ª) y una cuota indivisa, lo que limita la propiedad y el uso.
- El inmueble no es visitable, impidiendo la inspección previa de su estado.
- La situación posesoria no consta, con riesgo de ocupación que debería ser investigado.
- Existencia de un embargo administrativo pendiente de cancelación registral, que aunque caducado, requiere gestión.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta multipropiedad presenta un valor de tasación y de subasta idénticos de 3.281,08 €, sin un descuento inicial aparente. La naturaleza de multipropiedad, limitada a la semana 12 y a una cuota indivisa, implica una titularidad y un uso restringido, lo que debe ser evaluado en términos de liquidez y potencial de revalorización. La existencia de un embargo administrativo caducado, pendiente de cancelación registral, si bien no representa una carga económica activa, sí introduce un elemento administrativo adicional en el proceso post-adjudicación. La no visitabilidad del inmueble es un factor a considerar para la evaluación del estado del bien.
El riesgo se considera medio debido a la naturaleza del activo (multipropiedad, una cuota indivisa de una semana concreta del año), lo que puede complicar su uso o futura venta. Además, el activo no es visitable y existe un embargo administrativo que, aunque caducado, aún no ha sido cancelado registralmente, lo que puede requerir gestiones adicionales. La situación posesoria no consta.
El valor de subasta coincide con la tasación, por lo que no se aprecia un descuento inicial. Sin embargo, al tratarse de una multipropiedad y ser una subasta de la Agencia Tributaria, es posible obtener un precio competitivo si hay pocos postores.
Para el pujador
IASegún la información proporcionada en el BOE, no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas con importes relevantes. Se menciona un "EMBARGO ADMINISTRATIVO DE LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL, CADUCADO Y PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL" lo cual, al estar caducado, no debería suponer un coste directo para el comprador una vez se realice su cancelación registral, aunque sí un trámite administrativo.
La puja mínima establecida para este lote es de 328,11 €. Sin embargo, el valor de subasta es de 3.281,08 €. Es importante recordar que en subastas judiciales, la adjudicación puede no ser automática si la puja es inferior al 70% del valor de tasación (2.296,76 €). Si la puja fuese inferior al 50% (1.640,54 €), la autoridad judicial tiene más margen para decidir sobre la adjudicación.
- Verificar la situación registral actualizada del inmueble y el estado de la cancelación del embargo caducado.
- Comprender el régimen jurídico y los costes asociados a la multipropiedad (comunidad, mantenimiento, impuestos).
- Evaluar la viabilidad de gestionar la toma de posesión, dado que el inmueble no es visitable y la situación posesoria no consta.
- Calcular los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, notaría, registro).
- Disponer del 164,05 € para el depósito exigido para participar.
- Asesorarse con un profesional legal si tienes dudas sobre la naturaleza de la multipropiedad o el embargo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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