1) Revisa el precio de salida: aquí el valor de subasta es 272.975 €. 2) Calcula el depósito: 13.648,75 € (este depósito es para participar, no es el precio final). 3) Ten en cuenta que “Puja mínima: Sin puja mínima” significa que no hay una cifra mínima de entrada; el valor de subasta es la referencia y, si se llega a ciertos niveles (50%/70% según LEC), se considera en los umbrales de adjudicación. 4) Antes de decidir, mira el estado de cargas y la situación de acceso/visita en la certificación de cargas y en la documentación del portal (en tu caso hay documentos, pero el texto extraído no incluye importes).
Vivienda en Barcelona (Calle Santa Otilia) en Subasta: casa en piso 3º puerta 2
Vivienda en Barcelona, en Calle Santa Otilia, con valor de subasta de 272.975 € y depósito de 13.648,75 €. La p
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 272.975 €. El depósito para participar es 13.648,75 €. No hay puja mínima fijada (“Sin puja mínima”), pero existen umbrales LEC: 50% = 136.487,50 € y 70% = 191.082,50 € (referencias de adjudicación). Los tramos entre pujas son de 5.459,50 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Barcelona, en Calle Santa Otilia, con valor de subasta de 272.975 € y depósito de 13.648,75 €. La puja mínima es inexistente, pero no hay tasación publicada, así que no se puede calcular un descuento real frente a referencia pericial. La subasta figura como judicial en vía de apremio y el BOE indica que fue finalizada por la autoridad gestora. Antes de valorar entrar, hay que revisar la certificación de cargas y confirmar la situación posesoria en la documentación adjunta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 272.975 €
- Depósito de participación identificado: 13.648,75 €
- Tramo de puja indicado: 5.459,50 €
- Subasta de un único inmueble (sin lotes), simplifica la estrategia
Lo delicado
IA- Subasta finalizada por la autoridad gestora y depósitos con reserva devueltos (según texto BOE extraído)
- No consta tasación en la información disponible: no se puede calcular descuento real
- No hay información concreta sobre visitabilidad (Visitable: No consta)
- Existe certificación de cargas, pero el texto extraído no aporta importes; hay que confirmarlo en el documento completo
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria 133/2021-D2, JPI nº 33 de Barcelona). El activo es un único inmueble (sin lotes) descrito registralmente como finca 35.825, y con referencia catastral 9862640DF2896D0017AE. Hay depósito requerido (13.648,75 €) y tramos de puja de 5.459,50 €. No se dispone de tasación en la información extractada, lo que impide estimar descuento y condiciona la valoración. Además, el texto BOE advierte que la subasta fue finalizada por la autoridad gestora y se devolvieron depósitos con reserva: a efectos prácticos reduce la utilidad para pujar en esta convocatoria.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque la información clave está incompleta: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y el BOE remite a una certificación de cargas que hay que revisar para conocer el contenido real. No hay cargas cuantificadas en el resumen, pero eso no significa ausencia de problemas; solo que el importe no está detallado en la ficha pública. Además, la subasta ya fue finalizada por la autoridad gestora, lo que obliga a comprobar el estado actual del expediente y de los depósitos antes de tomar cualquier decisión.
La oportunidad es limitada en términos de precio porque no consta tasación, así que no es posible validar un descuento frente a valor de mercado con una referencia objetiva; sin tasación: score 0 por falta de referencia. Lo único cuantificable es el valor de subasta de 272.975 €, con un depósito de 13.648,75 € y sin puja mínima, lo que da flexibilidad de entrada. Aun así, sin tasación y sin precio de mercado aportado por la fuente, no conviene interpretar el expediente como una ganga automática: la decisión debe depender de la certificación de cargas y del análisis real del inmueble.
Para el pujador
IAEn el texto extraído se indica que no constan cargas cuantificadas en la información mostrada y que existe certificación de cargas, pero no se aportan importes en el contenido extraído aquí. Por tanto, no es posible cuantificar el impacto económico de cargas para el comprador con esta información parcial. Recomendado: revisar el documento adjunto de certificación de cargas para confirmar si hay importes y si existe subrogación o preferencia de gravámenes.
Aquí figura “Puja mínima: Sin puja mínima”. Esto no significa que puedas ofrecer cualquier cantidad sin criterio: el valor de subasta (272.975 €) es la referencia económica del procedimiento. Para entender la lógica de adjudicación, el BOE/extraído muestra umbrales LEC art. 670: 50% = 136.487,50 € y 70% = 191.082,50 €. Son puntos de referencia (adjudicación), no el “suelo” de participación.
- Abrir y leer la certificación de cargas adjunta para identificar importes, prioridad registral y posibles hipotecas o embargos.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad número 23 de Barcelona la titularidad y la carga registral vigente de la finca 35.825.
- Verificar si el inmueble está ocupado o si existe información posesoria adicional en el expediente o en el juzgado.
- Contrastar el valor de subasta de 272.975 € con compraventas reales de la zona de Calle Santa Otilia y entorno de Barcelona.
- Revisar el estado procesal de la subasta, ya que el BOE indica que fue finalizada por la autoridad gestora.
- Calcular el importe máximo a pujar incluyendo posibles costes de toma de posesión, regularización y gastos posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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