1) Mira el valor de subasta (precio de referencia) y el depósito. Aquí el valor de subasta es 12.654,50 € y el depósito de participación es 632,73 €. 2) En las pujas, la referencia de “puja mínima” y adjudicación suele orientarse por los umbrales: el 50% (6.327,25 €) y el 70% (8.858,15 €) según LEC art. 670, pero esos umbrales no significan lo que tú tengas que depositar ni un mínimo de entrada si el BOE no lo concreta. 3) Como el estado es finished, si tu objetivo es participar en esta concreta, ya no sería posible; sí sirve para entender el tipo de activo y los importes.
Nave industrial (50% local planta baja, 31 m2) en Subasta: La Rioja (Arnedo)
Se subasta el 50% de un local en planta baja de 31 m2 en Arnedo (La Rioja), con una clave de uso de …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 12.654,50 € y el depósito de participación es 632,73 €. Si la subasta estuviera activa en otro caso, guíate por los umbrales LEC art. 670: 50% = 6.327,25 € y 70% = 8.858,15 € (referencias de adjudicación, no necesariamente un “mínimo” para participar). En esta concreta, figura como finished, así que no aplica pujar.
Se subasta el 50% de un local en planta baja de 31 m2 en Arnedo (La Rioja), con una clave de uso de almacén y aparcamiento. El valor de subasta y la tasación coinciden en 12.654,50 €, y el depósito exigido es de 632,73 €. La puja termina el 2026-06-08 y no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar, hay que valorar muy bien que solo se vende una mitad indivisa del bien y comprobar si el uso y la salida futura encajan con tu estrategia.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponible: 12.654,50 € (misma cifra).
- Depósito de participación definido: 632,73 €.
- No constan cargas cuantificadas declaradas en el resumen AEAT.
Lo delicado
IA- No consta si el inmueble es visitable ni el estado/condición posesoria (riesgo práctico de verificación).
- Se subasta una participación del 50%: pueden existir implicaciones de copropiedad en el uso y gestión.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo singular con descripción jurídica parcial: 50% de participación sobre local planta baja (31 m2) con clave de uso “almacén y aparcamiento”. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo cual reduce el riesgo financiero por gravámenes, pero no elimina el riesgo práctico: la situación posesoria/visita no consta. Además, al tratarse de una cuota (50%), conviene revisar operativamente la explotación, accesos, y coordinación con el resto de la titularidad.
El riesgo es medio porque el principal foco no son las cargas, ya que no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, sino la propia estructura del activo: se subasta una cuota del 50% de un local, no el inmueble completo. Esa copropiedad puede generar conflictos de gestión, dificultad para vender después y menor control sobre el bien. Además, la información posesoria no consta y no hay documentos descargados, así que faltan elementos prácticos para cerrar bien la foto del activo. No hay señales graves cuantificadas que obliguen a subirlo a alto, pero sí suficientes incógnitas para no tratarlo como una compra sencilla.
La oportunidad es limitada y no viene por un descuento relevante: el precio de salida es exactamente igual a la tasación, así que el descuento sobre referencia es 0%. Eso significa que no hay una rebaja clara frente al valor fijado por la propia administración. Además, no se vende el activo completo, sino solo el 50% de un local de 31 m2, lo que reduce mucho la liquidez y complica la explotación o la reventa. Con estos datos, la oportunidad existe solo si conoces muy bien la finca, la otra parte copropietaria y el uso real que puedes darle; para un inversor generalista, el margen parece estrecho.
Para el pujador
IASegún el resumen aportado, no constan cargas cuantificadas y se indica “Sin cargas declaradas”. No hay texto extraído de documentos de cargas disponible para confirmación detallada.
No consta “puja mínima” en los datos. Además, en estas subastas el valor de subasta no es necesariamente el “suelo” de la puja: lo habitual es usar los umbrales de referencia por LEC art. 670. Aquí figuran: 50% = 6.327,25 € y 70% = 8.858,15 €, que sirven como orientación para adjudicación/estrategia.
- Confirmar en el BOE y en la ficha oficial que realmente se transmite solo el 50% y no existe alguna condición adicional sobre la cuota.
- Revisar el catastro y, si es posible, localizar la finca exacta en CL ISIDORO GIL MURO 7 para entender el estado y el entorno.
- Comprobar si el local está ocupado, cerrado o en uso, porque la situación posesoria no consta.
- Valorar qué salida real tendrías comprando una copropiedad: acuerdo con el otro titular, uso compartido o posterior venta.
- Hacer números teniendo en cuenta que el precio de salida es 12.654,50 € y el depósito son 632,73 €, sin contar gastos posteriores.
- Buscar si existen notas simples, documentación registral o información local sobre el bien antes de presentar puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.