Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Cómo funciona: pagas un depósito de 127,73 € para participar y luego pujas hasta el 22/06/2026. El “valor de subasta” de 2.554,56 € es el precio de referencia; no es lo mismo que el depósito. En este caso, como no aparece “puja mínima” como tal, usa los umbrales del art. 670 como guía de adjudicación: referencia 50% en 1.277,28 € y 70% en 1.788,192 €.
Finca rústica (Secano) en Subasta: Lloseta (Illes Balears)
Subasta AEAT de una finca rústica de secano en Lloseta (Illes Balears), denominada El Rafal Garcés o El Pont, con valor …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.277 €) el coste supera la puja máxima recomendada (927 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.554,56 € y el depósito de participación es 127,73 €. Como no figura una “puja mínima” operativa en el extracto, toma como referencia los umbrales del art. 670: 50% en 1.277,28 € y 70% en 1.788,192 €. Pujando, asegúrate de que el importe final y tu estrategia encajen con esos niveles de adjudicación.
Subasta AEAT de una finca rústica de secano en Lloseta (Illes Balears), denominada El Rafal Garcés o El Pont, con valor de subasta y tasación de 2.554,56 € y depósito de 127,73 €. La puja termina el 22/06/2026 y no constan cargas cuantificadas ni documentación adjunta. Es un activo pequeño y de titularidad al 100%, pero antes de pujar conviene verificar en detalle la situación jurídica y la utilidad real del terreno.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación publicados: 2.554,56 €
- Depósito de participación claramente indicado: 127,73 €
- No se declaran cargas cuantificadas en el extracto disponible
- Subasta activa con fecha de fin concreta: 22/06/2026
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos para contrastar
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (incertidumbre sobre el estado práctico)
- No consta información registral (por ejemplo, IDUFIR o inscripción registral)
- No aparece “puja mínima” explícita; hay que interpretar con umbrales de referencia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de naturaleza rústica (secano e indivisible) con descripción física y linderos, pero con información registral y posesoria no completada (“no consta”). No hay texto extraído de documentos ni certificación de cargas disponible en el campo de documentos, y se declara “sin cargas declaradas”. Esto favorece la lectura inicial de riesgo moderado, aunque la ausencia de documentación descargada limita la verificación de afecciones, titularidad y posible existencia de situaciones no reflejadas en el extracto.
El riesgo es medio principalmente por la falta de información operativa: no consta estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados para revisar. Además, se trata de una finca rústica de secano e indivisible, lo que puede dificultar la salida posterior si no interesa al perfil comprador adecuado. No hay señales graves de cargas cuantificadas, así que el riesgo no es alto por defecto, pero sí hay incertidumbre suficiente para exigir revisión previa.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta coincide con la tasación en 2.554,56 €, así que el descuento es 0%. Tampoco aparece un precio de mercado para comparar ni documentación adicional que permita valorar si el precio está por debajo de mercado. Con estos datos, el activo solo tendría sentido si encaja muy bien con una estrategia concreta de suelo rústico y tras confirmar que no existen costes o limitaciones ocultas. Sin tasación: score 0 por falta de referencia
Para el pujador
IANo se informan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el extracto disponible (resumen: “Sin cargas declaradas”). No hay importe de cargas normalizado y el texto de documentos no se ha podido extraer en el campo proporcionado.
No aparece puja mínima (en los datos figura vacío). En este tipo de subasta, el valor de subasta (2.554,56 €) no es el “suelo” de puja: usa los umbrales del art. 670 como guía de adjudicación. Umbral 50%: 1.277,28 €. Umbral 70%: 1.788,192 €.
- Revisar en el portal de la AEAT si hay documentación adicional o novedades de última hora
- Comprobar la localización exacta de la finca y su acceso real en Lloseta
- Confirmar en Catastro y Registro si la finca coincide con la descripción y si existe alguna limitación
- Valorar si un terreno rústico de secano e indivisible encaja con el uso o la reventa prevista
- Calcular el coste total máximo incluyendo puja, depósito y posibles gastos posteriores
- Verificar si hay ocupación, aprovechamiento agrícola o cualquier impedimento práctico para tomar posesión
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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