Cómo funciona: se puja por Internet durante el periodo marcado en el BOE. Para participar se exigía un depósito de 675 € (5% del tipo de subasta). El “valor de subasta” era 13.500 € y eso es la referencia de precio, no el depósito. Si la puja no llegaba a ciertos umbrales (50%/70%), la mesa podía decidir no adjudicar; aquí se indica umbral 50%: 6.750 € y umbral 70%: 9.450 €. En esta subasta ya finalizada, la plataforma indica que los depósitos con reserva se devolvieron.
Plaza de garaje en Palma (2026) en Subasta: pago de 675 € de depósito
Subasta de un aparcamiento de 8 m² en CL HEURA 26, planta -1, plaza 33, en Palma (Illes Balears), con valor de subasta y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (13.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia de puja era 13.500 €. El depósito de participación era 675 €. No había puja mínima (“Sin puja mínima”); aun así, el BOE fija umbrales de adjudicación: 50% (6.750 €) y 70% (9.450 €), que orientan la decisión de la mesa cuando la mejor oferta no supera el 50%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta de un aparcamiento de 8 m² en CL HEURA 26, planta -1, plaza 33, en Palma (Illes Balears), con valor de subasta y tasación de 13.500 € y depósito de 675 €. El bien se ofrece en pleno dominio al 100% y la subasta ya ha finalizado el 09-06-2026 04:25:53. No constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, pero tampoco se acredita situación posesoria ni posibilidad de visita. Antes de plantear una compra, hay que revisar el expediente y verificar con especial cuidado la situación registral, el acceso real a la plaza y los gastos adicionales de adjudicación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación: 13.500 €, con referencia clara y coincidente
- Depósito informado para participar: 675 € (5% del tipo)
- Tipo jurídico: 100% pleno dominio
Lo delicado
IA- No hay detalle en el texto de cargas concretas ni importes (se indica que podrían existir, pero no se especifican)
- Situación posesoria: “No consta” y “Visitable: No”, aumenta la incertidumbre sobre el estado del bien
- Subasta finalizada: no es posible pujar ahora (solo sirve como histórico)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de naturaleza registral definida (pleno dominio) y tipología concreta (aparcamiento de 8 m², finca 45846 del Registro de la Propiedad núm. 9 de Palma, IDUFIR 07031000273203). No se aportan importes/acreedores/cargas cuantificadas en el texto extraído, por lo que el riesgo de “sorpresa” depende de lo que figure en la descripción/certificación del expediente no incluida aquí. La imposibilidad de visita y la ausencia de estado posesório declarado elevan la incertidumbre técnica/operativa. Al estar finalizada, la utilidad es de análisis de mercado o preparación para futuras subastas similares.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, también falta información clave sobre la posesión: el estado declarado es "No consta" y además el bien no es visitable. Eso obliga a asumir incertidumbre sobre ocupación, estado físico y uso efectivo de la plaza. La subasta es de recaudación tributaria y el inmueble es un garaje pequeño, por lo que el principal riesgo práctico está en la falta de comprobación directa y en posibles gastos posteriores de transmisión y regularización.
La oportunidad es limitada: no existe descuento frente a la tasación, porque el valor de subasta y la tasación coinciden en 13.500 €, así que el descuento es del 0%. Tampoco hay una referencia de mercado aportada en la ficha para comparar si el precio está por debajo de mercado. La única palanca real sería obtenerlo a un precio muy competitivo en la puja, pero con esta base no hay margen evidente por valoración oficial. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí porque sí consta tasación, pero la referencia no muestra ventaja económica inicial.
Para el pujador
IANo se han detallado importes de cargas en el texto extraído. El BOE indica que el bien queda afecto, en su caso, a las cargas/gravámenes que figuren en la descripción del expediente y que quedan subsistentes; por tanto, si existieran, podrían mantenerse conforme a la documentación que conste en el expediente.
No hay puja mínima (“Sin puja mínima”). El valor de subasta (13.500 €) no es el suelo de puja, sino el tipo de referencia. Para la adjudicación, el BOE usa umbrales: 50% del tipo (6.750 €) y 70% del tipo (9.450 €).
- Revisar el expediente en ATIB y confirmar si existen cargas en la descripción completa del bien.
- Comprobar la nota simple registral de la finca 45846 del Registro de la Propiedad núm. 9 de Palma.
- Verificar la situación física de la plaza 33: acceso, maniobra y si realmente corresponde a 8 m² utilizables.
- Calcular gastos totales de compra: impuestos, registro, cancelación de cargas posteriores y posibles cuotas pendientes de comunidad.
- Confirmar si la plaza está ocupada o tiene uso efectivo, dado que la posesión no consta y no es visitable.
- Comparar el precio objetivo de compra con anuncios reales de plazas de aparcamiento similares en la zona de Palma.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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