Si quieres una casa en el campo, esto podría valer la pena porque la tasación oficial es mucho más cara. Pero antes de pujar, necesitas estar muy seguro de que la casa no tiene problemas ocultos y de que podrás venderla después. Es un pueblo pequeño, así que conseguir comprador podría ser lento. El depósito de 5.000€ es lo que pagarías ahora si ganas, pero el resto lo tendrías 5 meses después.
Casa unifamiliar en Toledo: Oportunidad en El Viso de San Juan
Vivienda unifamiliar de dos plantas ubicada en El Viso de San Juan (Toledo) con 190 m² construidos (…
Vivienda unifamiliar de dos plantas ubicada en El Viso de San Juan (Toledo) con 190 m² construidos (105 + 85 m²) sobre parcela de 1480 m². Precio de salida 100.595,99€ con tasación de 154.402,79€, reflejando una oportunidad potencial del 53%. Sin cargas. Subasta finalizada el 18/05/2026.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda unifamiliar de dos plantas ubicada en El Viso de San Juan (Toledo) con 190 m² construidos (105 + 85 m²) sobre parcela de 1480 m². Precio de salida 100.595,99€ con tasación de 154.402,79€, reflejando una oportunidad potencial del 53%. Sin cargas. Subasta finalizada el 18/05/2026.
Lo bueno
IA- Precio de salida 34,9% inferior a tasación
- Sin cargas registradas
- Vivienda de dos plantas con buena distribución (7 dormitorios totales)
- Incluye garaje y terreno asociado (1480 m²)
- Depósito proporcionado (5% del precio)
Lo delicado
IA- No consta documento de cargas oficial (acceso restringido en BOE)
- Ubicación en municipio rural (liquidez incierta post-venta)
- Descripción genérica (no especifica estado de conservación)
- No se confirma ocupación actual del inmueble
- Puja mínima de 10.059,59€ requiere movimiento constante
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta con margen económico visible pero perfil de inversor limitado. La tasación 53% superior al precio sugiere subastar en contexto de deuda tributaria. La zona rural de Toledo implica mercado secundario lento. Para gestor que busque fix&flip o arrendamiento rural, la oportunidad es viable siempre que la estructura sea sana (verificar ocupación, cargas ocultas, accesibilidad). El depósito de 5k€ es bajo riesgo. Riesgo moderado-alto por liquidez post-compra y falta de aclaración sobre estado real.
La ausencia de cargas registradas (pc_has_charges=0) es positiva. Sin embargo, existen límites de información: no consta el documento de cargas oficia del BOE (aparentemente no lo publica en esta vista reducida), no se detallan hipotecas anteriores, no se confirma si hay ocupantes o si el inmueble es virgen. La descripción es genérica y no menciona si hay defectos estructurales, reformas necesarias o estado de conservación. La ubicación (Calle de los Olivos) es clara catastralmente, pero en un municipio de baja demanda turística o de negocios. La liquidez post-compra podría ser lenta en una zona rural.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.